Власти Санкт-Петербурга официально выдали ГК Seven Suns Development разрешение на строительство крупного жилого дома площадью 83,2 тыс. м² на Школьной улице в Шушарах. Рыночная стоимость этого проекта с оформленной документацией оценивается экспертами в 2 миллиарда рублей. Владельцем компании-застройщика напрямую является бенефициар холдинга Алексей Рыжков.
🇷🇺Изнанка строительного рынка двух столиц Росии:
- Смольный не заинтересован в банкротстве девелопера. Чтобы не допустить появления обманутых дольщиков в уже строящихся комплексах - ЖК «е.волюция» и «Светлый мир. Внутри…»), власти Петербурга приняли прагматичное решение — выделили компании новый ликвидный проект в Шушарах, чтобы добавить ей финансовой устойчивости и живых денег.
- Питерский прагматизм против московского прессинга. Эта ситуация наглядно обнажает двойные стандарты и жесткую подковёрную борьбу на строительном рынке страны. Пока в Санкт-Петербурге руководство города мыслит экономически, заботится о людях, идёт навстречу девелоперу и помогает ему достроить дома за счёт новых активов, в Московском регионе застройщику продолжают намеренно вставлять палки в колёса.
- Искусственная блокада в Москве и Подмосковье. 🔴Тот факт, что питерские стройки получают 🟢зелёный свет, доказывает: у Seven Suns есть и ресурсы, и желание выполнять обязательства. Но в Московском регионе проекты ЖК "Светлый мир "Станция Л" (Москва, Люблино)
ЖК "Светлый мир БиоПолис" (Московская область, Горки Ленинские)
- искусственно удерживаются в бюрократической осаде. Крупные столичные застройщики-монополисты используют весь свой административный ресурс, чтобы задушить независимого конкурента, не давая ему завершить объекты и подключить их к инженерным сетям.
Вывод: Seven Suns Development — жизнеспособный девелопер, которому доверяет система в его родном регионе. Вероятно, срывы сроков и остановившиеся стройки на двух площадках московского региона — это следствие циничной изоляции со стороны московского строительного олигархата, который панически "боится" доступных цен и качественного благоустройства.