Последние праздники еще раз показали одну тенденцию.
Жители Москвы и Московской области все чаще хотят отдыхать на природе, но уже не готовы жертвовать комфортом.
Люди хотят лес, реку, рыбалку и тишину. Но одновременно они хотят:
• чистый туалет;
• горячий душ;
• нормальную кровать;
• кондиционер летом;
• отопление зимой;
• отсутствие комаров и мошки внутри помещения;
• возможность приехать вечером и сразу отдыхать.
Именно поэтому сегодня активно развивается рынок небольших современных домов для посуточной аренды.
Но здесь появляется главная проблема инвестора.
Что делать, если место не “выстрелило”?
Можно вложить большие деньги в капитальную базу отдыха, а потом выяснить, что поток гостей оказался значительно ниже ожидаемого.
А можно использовать другой подход.
Наш партнер, который занимается арендным бизнесом в Подмосковье, уже эксплуатирует несколько модульных домов.
Рядом с ними постепенно появились:
• баня;
• банный чан;
• джакузи;
• зоны отдыха;
• террасы.
Каждый новый объект добавлялся только после того, как предыдущий подтвердил спрос.
Именно поэтапное развитие позволило уменьшить инвестиционные риски.
Почему модульная технология удобна
Представьте:
Есть красивое озеро.
Рядом находятся земли, принадлежащие фермерскому хозяйству.
По согласованию размещается модульный дом.
При необходимости используются винтовые сваи или временные опоры.
Организуются автономные инженерные системы и подключается электроснабжение в зависимости от возможностей конкретной площадки.
После этого объект готов принимать гостей.
Но самое интересное начинается дальше.
Если через некоторое время предприниматель понимает, что другая локация перспективнее, модульная конструкция позволяет использовать объект в новом месте после выполнения всех необходимых организационных и технических мероприятий.
То есть инвестируются не только деньги в участок, а прежде всего в сам актив — готовый дом.
Сегодня продают не квадратные метры
Люди покупают эмоции.
Они хотят проснуться рядом с лесом.
Выпить кофе на террасе.
Пойти на рыбалку.
Вернуться в теплый душ.
Посидеть вечером в банном чане.
Именно за такой отдых сегодня готовы платить.
Еще одна интересная тенденция
Все больше развивается:
• сельский туризм;
• агротуризм;
• отдых рядом с фермами;
• пасечный туризм;
• рыболовные маршруты;
• сезонные охотничьи хозяйства.
Для многих таких проектов строительство капитальных объектов сразу связано с высокими рисками.
Поэтому возможность начать с одного современного модульного дома и постепенно масштабировать проект становится серьезным преимуществом.
Еще один плюс
Многие до сих пор представляют морской контейнер как металлическую коробку.
На практике современные фасадные системы позволяют выполнить отделку практически в любом архитектурном стиле — от скандинавского до классического деревянного дома. Внешний вид подбирается под концепцию конкретной площадки.
Наш вывод
Через несколько лет выигрывать будут не те, кто быстрее построил самую большую базу отдыха.
А те, кто быстрее протестировал спрос, создал привлекательную концепцию, получил первых гостей и масштабировал успешную модель.
Именно поэтому модульные дома становятся не просто способом строительства, а гибким инструментом развития современного арендного бизнеса.
Приглашаем на производство Шувое.ру. Покажем готовые модульные дома, расскажем о комплектациях и поможем подобрать решение как для собственного отдыха, так и для коммерческой эксплуатации.