Как начать арендный бизнес без многолетней стройки: стратегия модульных домов, которую сегодня выбирают предприниматели

Модульный дом из контейнера Фото из цеха компании Шувое.ру

Как начать арендный бизнес без многолетней стройки: стратегия модульных домов, которую сегодня выбирают предприниматели

Пока одни строят годами, другие уже принимают гостей

В длинные выходные, майские праздники и летний сезон тысячи жителей Москвы и Московской области выезжают за город.

Кто-то едет на рыбалку.

Кто-то — к реке.

Кто-то — в лес.

Но современный человек уже не хочет отдыхать так, как отдыхали двадцать лет назад.

Он не хочет:

• искать туалет в кустах;

• бороться с комарами и мошкой;

• ночевать в палатке под дождем;

• жить без душа и горячей воды.

Он хочет природу.

Но с комфортом.

И именно поэтому рынок небольших современных домов для аренды развивается очень быстро.

.Пример комнаты Спальни - в классической отделке деревом.

Самая дорогая ошибка инвестора

Большинство людей начинают так:

• покупают участок;

• строят капитальное здание;

• проводят коммуникации;

• вкладывают миллионы;

• через два года понимают, что место выбрано неудачно.

Исправить такую ошибку практически невозможно

Стандартный модульный дом на производстве компании Шувоеюру Для глемпингов и баз отдыха с демонтированной отделкой и готовый к упаковке и перевозке.

Есть другой подход

Можно начать с одного готового модульного дома.

Например, полностью готового дома площадью около 30 м², который производится на базе высокого 40-футового морского контейнера.

Внутри уже могут быть:

• кухня;

• санузел;

• душевая;

• горячая вода;

• отопление;

• кондиционер;

• мебель;

• освещение.

После доставки остаётся подготовить участок и подключить инженерные сети.

Пример зоны установки кухни. Кухня устанавливается в модульном доме из морского контейнера длиной 2,2 или 2,4 м. Кондиционер уже установлен и проверен.

Пример стартовой модели

Допустим, стоимость готового дома составляет около 2 950 000 рублей.

Дополнительно могут потребоваться:

• организация водоснабжения (стоимость зависит от региона и условий участка);

• автономная канализация;

• подключение электроснабжения;

• подготовка площадки и фундамента.

Конкретные расходы зависят от выбранного участка, инженерных условий и местных цен, поэтому их необходимо рассчитывать индивидуально.

готовый модульный дом на производстве комании Шувое.ру

А если место оказалось неудачным?

Вот здесь появляется преимущество модульной технологии.

Вместо капитального объекта предприниматель получает возможность изменить стратегию и использовать дом на другой площадке, если это допускается законодательством и техническими условиями перевозки.

Именно возможность быстро проверять различные концепции делает модульные решения интересным инструментом для развития бизнеса.

Один дом — десятки вариантов использования

Такой объект может работать как:

• гостевой дом;

• семейный дом выходного дня;

• рыболовная база;

• дом у реки;

• дом рядом с лесом;

• глэмпинг;

• дом для корпоративного отдыха;

• объект посуточной аренды.

Установили 2 модульных дома и заказчик продалжает подготовку участка к ланшафтному дизайну

Еще один плюс

Многие до сих пор представляют контейнер как металлическую коробку.

На практике современные технологии позволяют выполнить внешнюю отделку практически в любой стилистике.

Можно использовать различные фасадные системы и декоративные панели, благодаря которым внешний вид дома соответствует выбранной архитектурной концепции.

Модульный дом 30 кв.м. сразу после установки

Что особенно важно сегодня

Люди покупают не квадратные метры.

Они покупают:
    •    спокойствие;
    •    комфорт;
    •    чистый туалет;
    •    горячий душ;
    •    защиту от дождя;
    •    отсутствие комаров и мошки внутри помещения;
    •    возможность приехать вечером и сразу отдыхать.

Именно за это они готовы платить.

Погрузка модульного дома для базы отдыха под Питером в цеху конпании Шувоеюру

Через несколько лет конкурентное преимущество будет получать не тот, кто построил самый большой объект.

А тот, кто быстрее протестировал идею, получил первых гостей, доработал концепцию и масштабировал успешную модель.

Именно поэтому модульные дома становятся не просто способом строительства, а инструментом развития современного арендного бизнеса.

Мы в Шувое.ру показываем реальные процессы производства, комплектации и доставки модульных домов, чтобы предприниматель видел не рекламную картинку, а понятную и прозрачную технологию создания готового объекта.