В Госдуме предложили усилить контроль собственников за расходованием средств на содержание многоквартирных домов
В России могут изменить порядок отчетности управляющих организаций перед собственниками жилья. Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко направил в Минстрой России обращение с предложением обязать управляющие компании предоставлять жильцам отчеты о своей деятельности не раз в год, а каждые шесть месяцев.
Инициатива направлена на повышение прозрачности управления многоквартирными домами и усиление контроля собственников за расходованием средств, которые ежемесячно вносятся на содержание общего имущества.
Сегодня управляющие организации обязаны отчитываться перед жильцами по итогам календарного года. При этом с 1 марта 2026 года начнет действовать единая федеральная форма отчета, которая должна сделать информацию более понятной и сопоставимой. Однако периодичность предоставления отчетности остается прежней — один раз в год.
По мнению Александра Аксёненко, такой подход не позволяет собственникам своевременно оценивать эффективность работы управляющей компании и оперативно реагировать на возникающие проблемы.
«Сейчас получается странная ситуация: жители оплачивают содержание дома каждый месяц, а полноценную картину того, на что ушли их деньги, получают только через год. За это время уже невозможно ни задать вопросы вовремя, ни повлиять на решения. Такая система не отвечает интересам собственников», — отметил депутат.
Актуальность вопроса подтверждается высоким количеством обращений граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Существенная часть жалоб связана с качеством содержания многоквартирных домов, начислением платежей и взаимодействием с управляющими организациями.
При этом растет интерес жителей к цифровым инструментам контроля. По данным депутата, приложением «Госуслуги.Дом» уже пользуются более 15 миллионов человек, а через сервис направлено свыше 9,5 миллиона заявок в управляющие организации. Эти показатели свидетельствуют о высокой востребованности механизмов оперативной обратной связи и прозрачного управления жилищным фондом.
В качестве возможного решения предлагается ввести обязательную промежуточную отчетность по итогам первого полугодия, сохранив при этом годовой отчет в качестве итогового документа.
«Контроль работает только тогда, когда он своевременный. Если отчет появляется через год после событий, это уже фиксация прошлого. Людям нужен инструмент, который позволит контролировать ситуацию в процессе управления домом», — подчеркнул Александр Аксёненко.
Предложение уже направлено в Минстрой России для рассмотрения. В случае поддержки инициативы управляющие компании будут обязаны информировать собственников о своей работе и расходовании средств не реже одного раза в шесть месяцев.