Альфа банк красавцы - они сделали полную безналичную замену ячеек для сделок с недвижимостью.
В общем, смотрите, как известно, основная проблема на рынке сейчас при реализации цепочек сделок ( А покупает квартиру у Б, Б докладывает свои деньги и покупает квартиру у С) - отсутствие доказательств перечисления денег между всеми участниками цепочки.
Этой проблеме был посвящен отдельный пост.
Альфа банк решил этот вопрос.
Теперь если вам необходимо купить квартиру у того, кто покупает альтернативную квартиру, достаточно провести сделку с помощью умного эскроу счета от Альфа банка.
В чем отличие и революция того, что предлагает Альфа Банк, лучше объяснить на примере:
Есть участники сделки А,Б,С.
А покупает квартиру у Б,
Б докладывает свои деньги и покупает квартиру у С.
В отличии от того, что реализовано в Сбербанке (описано здесь), Альфа реализовал следующую схему:
А кладет деньги на Эскроу счет1
Б кладет остаток на ЭскроуСчет2
После регистрации сделки деньги с ЭсроуСчета1 уходят на ЭскроуСчет2
После появления ВСЕЙ суммы на ЭскроуСчете2, деньги ЭскроуСчета2 уходят на счет С
Таким образом есть платежки от А к Б и от Б к С где на всю сумму которая указана в договорах кпули-продажи квартир.
Таким образом, только Альфа Банк сделал корректное подтверждение ( платежку) факта перечисления денежных средств при цепочках сделок по купле-продаже квартиры.
Браво Альфа !👍
