Управление Росреестра по Сахалинской области напоминает, что с 2025 года Постановлением Правительства Российской Федерации утверждены критерии неиспользования земельных участков.
Если Вы правообладатель земельного участка, расположенного пункта и предназначенного для строительства, либо садового или огородного земельного участка, проверьте себя!
Чтобы участок признать «неиспользуемым», достаточно наличия хотя бы одного из перечисленных ниже признаков:
- захламление более чем 50% площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления;
- отсутствие на земельном участке, предоставленном под строительство в течение 5 и более лет здания, сооружения (срок может быть изменен в соответствии с разрешением на строительство);
- отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома;
- наличие на земельном участке зданий, сооружений в аварийном состоянии (разрушены стены, крыша, отсутствуют окна, повреждены коммуникации и др.);
– наличие на более чем 50% территории сорных растений высотой более 1 метра, дикорастущих деревьев и кустарников, не связанных с благоустройством.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Обращаем внимание, что закон, который регулирует сроки освоения земельных участков действует уже год.
Рекомендуем всем владельцам навести порядок на своих участках и не затягивать с их освоением.
«Основная цель новых законов - это повышение эффективности использования земельных участков, а также защита добросовестных граждан, чьи участки расположены по соседству с заброшенными и захламлёнными территориями» - прокомментировала исполняющая обязанности руководителя Управления – Минервина Оксана Александровна.
