ПФР ушёл в историю. С 1 января 2023 года Пенсионный фонд России (ПФР) и Фонд социального страхования (ФСС) объединились в единую структуру - Социальный фонд России (СФР). Теперь все выплаты, включая пенсии, пособия и маткапитал, - в одном окне.
Программа материнского капитала действует как минимум до 2030 года. С 1 февраля 2026 года суммы проиндексированы на 5,6%. Рассказываем, где теперь получать сертификат и как правильно его потратить.
Кому и сколько положено в 2026 году
Кто имеет право: мать - гражданка РФ, родившая или усыновившая первого ребёнка с 2020 года (или второго, третьего), отец - если мать умерла или лишена прав, а также сам ребёнок.
Размеры с 1 февраля 2026 года:
Первый ребёнок (с 2020 года) - 728 921,90 ₽
Второй ребёнок (если на первого не получали) - 963 243,17 ₽
Второй ребёнок (доплата, если на первого уже получили) - 234 321,27 ₽
Остаток на сертификате тоже индексируется.
Куда обращаться?
Социальный фонд России (СФР) - ваша главная инстанция по маткапиталу.
Как подать заявления:
1. Онлайн - через портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru) или личный кабинет на сайте СФР (sfr.gov.ru). Сертификат часто приходит автоматически через 15–20 дней после рождения ребёнка.
2. Лично - в клиентскую службу СФР или любой МФЦ.
3. Через банк - если берёте ипотеку, заявление можно подать прямо в банке.
Что можно купить на маткапитал
Важное правило – когда надо ждать три года, а когда сразу:
- Если покупаете жильё без ипотеки - ждите, пока ребёнку, давшему право на сертификат, исполнится 3 года.
- Если берёте ипотеку - использовать маткапитал можно сразу. На первоначальный взнос или на погашение части долга
Что можно приобрести: квартиру (новостройка или вторичка), жилой дом, комнату или долю. Также можно строить или реконструировать дом.
Нельзя: тратить на ремонт, покупать жильё у близких родственников (супруг, родители, дети, братья, сёстры), обналичивать -это уголовная статья.
Если кредит взят до брака: средства можно направить на погашение кредита, взятого на жильё, даже если этот кредит оформил только один из супругов до брака
Собственник обязан выделить доли.
Если вы использовали маткапитал для покупки жилья (или погашения ипотеки), вы обязаны выделить доли всем членам семьи - супругу и всем детям.
Доли выделяются после снятия обременения с ипотеки, не позже 6 месяцев. Обычно при получении сертификата оформляется нотариальное обязательство. Если доли не выделить, сделку могут признать незаконной -нарушающей права детей.
Пошаговая инструкция: как использовать маткапитал на жильё
Схема 1. Покупка через ипотеку (самый частый вариант)
1. Получаете сертификат на «Госуслугах».
2. Идёте в банк, подаёте заявку на ипотеку. Сообщаете, что будете использовать маткапитал.
3. Банк одобряет кредит. Вы подписываете договор.
4. Подаёте заявление в СФР о направлении средств (можно прямо в банке).
5. СФР перечисляет деньги в банк в течение 5 рабочих дней.
6. Регистрируете сделку.
7. Погашаете ипотеку (часть уже погашена маткапиталом).
8. В течение 6 месяцев после снятия обременения выделяете доли детям и супругу.
Схема 2. Покупка без ипотеки (только если ребёнку (инициировавшему получение маткапитала) уже есть 3 года)
1. Дожидаетесь трёхлетия ребёнка.
2. Заключаете договор купли-продажи (с выделением долей на всех членов семьи).
3. Подаёте заявление в СФР. Срок рассмотрения - 5 рабочих дней.
4. Регистрируете право собственности.
5.. СФР перечисляет деньги продавцу.
Пенсионного фонда больше нет. Но его функции не исчезли - они стали частью Социального фонда России. Единая горячая линия 8-800-10-000-01, единый портал «Госуслуги», возможность подать заявление прямо в банке.
Материнский капитал - государственный купон на улучшение жилищных условий. Им глупо не пользоваться. Но пользоваться - грамотно, с пониманием всех обязательств. Ведь объекты с долями несовершеннолетних продавать потом можно будет только с согласия органов опеки и попечительства.
Нужна помощь с покупкой, продажей или консультация?
Мы знаем о недвижимости всё и даже немного больше. Каждый день помогаем клиентам купить и продать жильё — и делаем это хорошо. Именно поэтому к нам возвращаются во второй, третий раз и рекомендуют друзьям. Пишите, звоните, будем на связи!
По вопросам приобретения и продажи недвижимости в Москве:
📞 WhatsApp, Макс, Телеграмм: +79267797630