Фундамент готов и отстоялся, пора переходить к самому наглядному этапу — возведению стен. Газобетон манит застройщиков скоростью монтажа и ценой, но во сколько на самом деле обойдется коробка дома 10х10 метров, если считать не «на коленке», а со всеми сопутствующими расходами?
Давайте посчитаем честную смету для одноэтажного дома 10х10 метров с высотой потолков 3 метра и одной несущей стеной внутри. Строить будем из блоков плотности D500 толщиной 400 мм — чтобы не тратиться на дополнительное утепление.
1. Объем и стоимость блоков
Считаем периметр наружных стен: 10 + 10 + 10 + 10 = 40 метров. Плюс внутренняя стена — 10 метров. Итого 50 погонных метров стен.
При высоте 3 метра площадь стен составит 150 кв.м. Вычитаем примерно 15 кв.м на окна и входную дверь, получаем 135 кв.м.
При толщине блока 400 мм нам потребуется: 135 х 0.4 = 54 кубических метра газобетона.
- Стоимость качественного автоклавного блока с доставкой (в среднем 6200 руб. за куб): ~334 800 руб.
2. Клей, пена и арматура
Многие забывают, что блоки нужно на что-то сажать, а саму кладку — армировать.
- Клей-пена для газобетона или тонкослойный цементный клей (около 50 мешков/баллонов): ~25 000 руб.
- Стальная арматура 8 мм для армирования каждого третьего ряда и зон под окнами (с учетом штробления): ~12 000 руб.
- Итого по расходникам: 37 000 руб.
3. Армопояс (Критически важный этап)
Нельзя класть крышу прямо на газобетон — он растрескается. Нужен монолитный железобетонный пояс по всему периметру (50 погонных метров).
- U-блоки в качестве опалубки (или доски для съемной опалубки + утеплитель): ~22 000 руб.
- Арматура 12 мм (4 нитки) и бетон М250 (около 3 кубов с доставкой): ~28 000 руб.
- Итого на армопояс: 50 000 руб.
4. Стоимость работы строителей
Цены на кладку куба газобетона сейчас кусаются. В среднем хорошая бригада берет от 3500 до 4500 рублей за куб. Заливка армопояса обычно считается отдельно (около 1000 руб. за погонный метр).
- Кладка блоков (54 куба х 4000 руб.): 216 000 руб.
- Устройство армопояса (50 п.м. х 1000 руб.): 50 000 руб.
- Итого за работу: 266 000 руб.
Финальный чек
Складываем всё вместе: 334 800 + 37 000 + 50 000 + 266 000 = 687 800 рублей.
Добавьте сюда разгрузку машины манипулятором, покупку инструмента (кельмы, штроборез, пилы) и мелкий крепеж — и вы гарантированно выйдете на честные 720 000 рублей за готовые несущие стены с армопоясом.
А во сколько обошлись стены вашего дома? Строили сами или нанимали бригаду? Пишите в комментариях свои цифры, сравним цены в регионах!
