В Петербурге единственную квартиру пенсионерки-должницы продали за 330 тысяч

Елена Зайцева из Петербурга набрала микрозаймов на 300 тысяч рублей. В какой-то момент пенсионерка поняла, что с долговой нагрузкой не справляется, и подала на банкротство. Имущества, кроме квартиры, у Зайцевой не было. Женщина думала, что единственного жилья ее не лишат, однако квартиру тихо продали на торгах за 330 тысяч рублей.

В том, что произошло, пенсионерка отчасти виновата сама: не смогла вовремя рассчитаться по микрозаймам. Долги копились, и тогда Елена решила списать их посредством банкротства. Для этого она обратилась с заявлением в Арбитражный суд. Думала, что единственную квартиру не тронут, но у финансового управляющего были свои планы. Стоимость квартиры аккурат покрыла долги перед кредиторами.

Стоимость однокомнатных квартир в том районе варьируется от 3,5 до 4 млн рублей. Примерно в такую же сумму оценили жилплощадь Елены и выставили на торги. Но с каждым днем недвижимость стремительно теряла в цене, примерно по 100 тысяч рублей в сутки. В конечном итоге она отошла новому владельцу практически за бесценок.

По словам юристов, которые изучили материалы, в деле Елены Зайцевой не хватает публичности. Разместить информацию о торгах только на сайте Федресурса недостаточно. Закон обязывает проводить торги на специальных электронных торговых площадках и других известных онлайн-платформах, иначе как люди узнают о выгодном предложении? Однако в объявлении «место продажи лота» конкурсная управляющая указала свой офис, то есть она приглашала к себе покупателей, чтобы проводить торги очно.

Репортеры выяснили, что это далеко не первое сотрудничество арбитражного управляющего и покупателя Максима Сергеева. В 2018 году он приобрел с торгов, которые организовала Николаева, автомобиль в 10 раз дешевле рыночной стоимости.

Елена Зайцева в подобные совпадения не верит. Ей удалось оспорить результаты торгов. Суд первой инстанции, апелляция, потом и кассация встали на сторону пенсионерки, поскольку рыночная и кадастровая стоимость спорной квартиры в разы превышала размер задолженности Елены перед кредиторами.

Торги признали недействительными, пенсионерка вернулась домой, но праздновать победу пока рано. В Верховный суд обратился тот самый победитель торгов Максим Сергеев. Бизнесмен, видимо, не хочет так просто расставаться с питерской недвижимостью, которую удалось урвать по воркутинской цене. Дело вновь отправили на пересмотр.

Все выпуски программы «Человек в праве» на NTV.RU