Родители два года назад подарили мне дом, в котором они живут, и участок в ближайшем пригороде - 15 минут пешком до трамвайной остановки. А до автобусной - еще ближе.
На участке есть пруд и добротный кирпичный гараж.
У родителей нас двое - я и сестра.
Как же получилось, что у меня и квартира своя (та, в которой мы всей семьей жили, пока родители не уехали в пригород), и дом с участком, а старшая сестра вынуждена была взять ипотеку на маленькую однушку в общежитии семейного типа?
У нашей семьи вообще в активе две квартиры и дом. Вторая квартира, оформленная на сына, досталась нам от бабушки мужа. Мы ее сдаем за не слишком большую плату, просто, чтобы отбивать коммуналку.
А вот с той квартирой, в которой мы сейчас живем, целая история.
Когда-то эту квартиру маме дали "от предприятия". В советские годы это практиковалось, если помните. Мамина организация была строительной, возводили в том числе и жилые дома. И в каждом таком доме несколько квартир предусматривалось под передачу собственным сотрудникам.
Когда сдавался наш дом, мама в очереди на жилье была шестой. А квартир в новом доме распределяли пять.
Но вдруг одна женщина, которая была до мамы, отказалась: она не хотела квартиру на первом этаже. В будущем году должны были достроить еще один дом, и она решила, что лучше "пропустит вперед" маму, а сама выберет другой вариант.
Мама с радостью согласилась, и через несколько месяцев мы праздновали новоселье в новой двушке в самом центре города.
А еще через полгода-год развалился Союз, мамино предприятие обанкротилось, и больше никто квартиры уже не получил.
В начале 2000-х мы затеяли приватизировать наше жилье. На троих: маму, меня и дочку сестры, которой на тот момент было года три.
Сама сестра участвовать в приватизации не могла, так как тогда жила с первым мужем и хотела приватизировать свою квартиру. Потом они развелись, и так у них ничего и не получилось с приватизацией.
Ну а мы свою двушку - приватизировали.
Какое-то время спустя сестра вышла замуж второй раз. И отец подарил ей полдома в пригороде (не там, где они сейчас живут, а там, где жила его мама, наша бабушка). Жилье не лучшее, но всё же - жилье.
Жить в пригороде сестра не хотела. И эти полдома быстренько продала.
На часть вырученных денег они с мужем купили машину, остальное - ... история умалчивает.
Со вторым мужем она тоже развелась, спустя какое-то время. Жила на съемных квартирах вдвоем с дочкой.
И в конце концов - в 2010-х взяла маленькую однушку в ипотеку.
В это же время мы с мужем и сыном уезжаем жить в квартиру, оставшуюся от его бабушки. В двушке муж начинает капитальный ремонт (меняет полы и окна, ровняет стены, прокладывает заново проводку и сантехнику).
И вдруг - как гром среди ясного неба - сразу два события: обнаруживается, что мамина мама, моя бабушка, оставила завещание, по которому дом и участок должны достаться не маме, а ее младшему брату Володе, и в тот же год происходит пожар и старый дом сгорает дотла.
И начинается, пожалуй, самый трудный период в нашей жизни.
Всё лето родители живут в гараже. Благо, он кирпичный, с электричеством и отапливаемый. И мы все вместе строим новый дом. На пенсию родителей не разгуляешься, а у сестры зарплата 18 тысяч и ипотека, поэтому практически все стройматериалы покупаем за мои деньги. Мой муж активно помогает со стройкой. И к октябрю небольшой домик, в котором можно спокойно перезимовать, готов.
А еще - в том же году объявились наследники маминого брата, узнавшие, что от него осталось имущество.
При жизни "дорогого папы" он был им не нужен и не интересен. Он допился до белой горячки, стал забываться, не мог себя обслуживать - с ним возилась моя мама. Лечила, кормила, ухаживала, добилась устройства в хороший интернат, постоянно навещала.
А когда Володя умер, нашелся его сын, который в последний раз видел отца лет 30 назад.
Но сын - наследник первой очереди, а сестра - второй. Суд встал на сторону сына.
Мы заключили сделку - выплачиваем ему стоимость участка (дома же уже не было), определенную судом, и он от прав на наследство отказывается.
Всю эту сумму Володиному отпрыску выплатила я.
Мне хотелось, чтобы родители могли спокойно жить на своем участке, уверенные в своих правах.
В последующие годы дом, скроенный "из того, что было" за одно лето несколько раз перестраивался, расширялся, покрывался постоянной надежной крышей, проводился газ, вода, обустраивался санузел...
Мой муж тем временем закончил ремонт в нашей двушке в центре.
Ну как "нашей" - моей она была только на треть.
И тут мама сказала:
- Отец старшей дочке полдома подарил, а я тебе - свою долю в квартире. Мне кажется, это по-честному.
Так у меня оказалось две трети. Оставшаяся треть принадлежала племяннице.
К этому моменту она давно стала совершеннолетней. И даже успела родить ребенка. А своего жилья у нее не было. Зато была куча просроченных кредитов и проблем с банками и коллекторами.
Я предложила - давай я выкуплю у тебя долю, закрою из этих денег все твои долги, а остаток отдам тебе, когда надумаешь брать себе жильё в ипотеку - будет первый взнос.
Она согласилась.
На данный момент, увы, от суммы за ее долю осталось совсем немного - племянница долго сидела в декрете, потом лечила спину и посещала стоматолога... На работу вышла недавно. И всё это время понемногу тягала деньги из "кубышки".
Но, как бы то ни было, все три доли в квартире теперь мои.
И в 2024 году родители решили переоформить на меня свой дом и участок.
В конце концов - участок выкуплен у "наследничка" мною и дом строился тоже на мои деньги.
Недавно читала статью на похожую тему: дочь живет в одном городе с пожилой матерью, постоянно помогает по хозяйству, покупает продукты, лекарства, возит родительницу по врачам и на отдых. И есть еще сын, который уехал в столицу, маме звонит раз или два в год, материально не помогает совсем. И вот дочка просит женщину оставить квартиру по завещанию ей. На что мать отвечает: "Ты что, вас же двое, поделите с братом имущество, когда меня не станет".
Какая позиция вам ближе:
- моих родителей - отдать жилье одному ребенку, тому, кто финансово в него вкладывался
- женщины из примера - делить имущество между детьми, независимо от заслуг каждого из них. Пусть они сами решают, как всё разделить, после ухода родителей
- а может вам близка позиция моей бабушки, оставившей наследство самому бестолковому своему сыну - ибо остальные дети и так справятся, у них жилье есть, а этот пропадет
???