Тонкости учета - наше всё. Однако Баба Яга, как и в этот раз, против, поэтому, прежде чем совершить ошибку, лучше убедиться в том, что наказание неизбежно. Периодически отвечает армянское радио. Слушаем.
Не так часто как хотелось бы, но все же некоторые организации помогают своим работникам приобрести жилье, возмещая им расходы на уплату процентов по кредитам и займам на покупку или строительство жилья. Чесслово.
Дело это хорошее и со стороны государства поощряется – такие расходы организация может учесть как расходы на оплату труда при расчете налога на прибыль (п. 24.1 ч. 2 ст. 255 НК РФ).
А как же быть в ситуации, если работник взял кредит, чтобы рефинансировать кредит на покупку жилья, и организация возмещает ему расходы на уплату процентов по этому новому кредиту?
Минфин считает, что такие расходы уже не вписываются в критерии п. 24.1 ч. 2 ст. 255 НК РФ. По мнению финведомства, кредит (заем) непосредственно на покупку (строительство) жилья и кредит (заем), связанный с покупкой (строительством) жилья (в данном случае, кредит в рамках рефинансирования) – это не одно и то же. В норме говорится именно о кредитах (займах) непосредственно на покупку (строительство) жилья. Значит, только по ним проценты можно учесть в качестве расходов на оплату труда, а по всем остальным, хоть и связанным с покупкой (строительством) жилья, увы нет🤦
Чтож, очень жаль, но ничего не поделаешь. Если не хотите спорить с налоговиками, то лучше не рисковать.
В топку Письмо Минфина России от 17.04.2026 № 03-03-08/32370, хоть не спрашивай больше.
Кстати, ФНС выпустила индикаторы деятельности за прошлый год, которые мы уже зашиваем в наш Радарчик, чтобы у вас имелась возможность скринить налоговые риски - 2025. Подробности уже в МАКС.
___________
// Автор статьи Павел Пенкин: Экономист, юрист, общественный деятель, Executive coach & EMBA. Создатель налоговой IT экосистемы "Схемы больше не работают" и Радара налоговых проверок TaxRisk. Автор книги "Схемы больше не работают. Практическое руководство по снижению налоговых рисков".