Для решения проблемы с ценами на недвижимость необходимо обрушить рынок и дать кризису разрешиться самостоятельно. Об этом заявил директор Института нового общества, экономист Василий Колташов.
«Наша экономика находится на спаде. Конечно, картина противоречива — уже есть данные о том, что мы по показателям производства начали выходить в рост после первого квартала 2026 года, и после того, как президент потребовал вернуться к устойчивому росту», — сообщил Колташов в разговоре с «Общественной службой новостей». Однако проблема цены на недвижимость сохраняется. Если спад экономики может остаться позади, то цены на недвижимость останутся, что в итоге может стать проблемой для развития страны, отметил экономист.
Цены на недвижимость входят в общеэкономические издержки и влияют на стоимость товаров и услуг. Данную проблему Колташов называет «западной болезнью» — аналогичная ситуация происходит в США, Евросоюзе и Японии, где жилье тоже стоит запредельно дорого, а промышленность проигрывает Китаю. КНР, в отличие от России, позволила рынку рухнуть — застройщики обанкротились, а цены пошли вниз, указал специалист.
«Решение только одно — дать кризису разрешиться, дать ему выполнить свою работу и в конечном счете дать ценам упасть», — считает экономист. Удешевление ипотеки и субсидии лишь загонят ситуацию в тупик, а россияне и так уже не могут выдерживать текущие цены — в 2025 году рост составил 10%, что привело к разрыву между стоимостью и платежеспособностью граждан, подчеркнул эксперт.
Ранее агент по недвижимости Анна Писанкова сообщила, что закредитованность застройщиков растет, на рынке ожидают сделки по поглощению и даже банкротства, но цены снижаться не будут. По ее словам, возможна волна банкротств, более крупные игроки будут покупать мелких, а скидки застройщиков не превысят 5% — цены растут на 3-5% в месяц, и такая тенденция продержится до конца года, ее слова передает «Национальная служба новостей».