Купили этаж в бизнес-центре. Что делать дальше, чтобы быстрее сдать его в аренду? ➡️
Главная ошибка собственников – делать офис «под одного идеального арендатора». Рынок меняется слишком быстро: сегодня компании ищут 800 м², а через полгода спрос может сместиться на блоки по 300–400 м².
Поэтому ликвидный офис – это пространство, которое можно адаптировать под разные сценарии аренды без новых строительных работ.
В одном из наших проектов в Stone Towers мы проектировали офис класса А площадью 800 м² именно с такой задачей: сохранить максимальную гибкость помещения.
Что мы предусмотрели заранее?
🟠отдельные мокрые точки
🟠независимую инженерию
🟠разделение электрики
🟠системы кондиционирования
🟠контроль доступа
🟠отдельные входные сценарии
🟠логичную планировку open space и кабинетов
За счёт этого помещение можно разделить на два независимых офиса без нового ремонта и сложных переделок.
💡Почему это важно?
Если пространство нельзя адаптировать под новый запрос рынка, собственник начинает терять время и деньги. А гибкая планировка позволяет быстрее подстраиваться под арендаторов и снижать риск простоя помещения.
➡️В результате офис остаётся ликвидным даже через несколько лет после ремонта.
🟠WEWALL Construction проектирует офисы так, чтобы пространство было не только красивым, но и коммерчески эффективным.
#кейс
