Когда мы рассматриваем двухэтажные дома, которые действительно воплощаются в жизнь, а не просто остаются на красивых эскизах, то этот вариант планировки часто оказывается одним из самых востребованных.
Его прямоугольная форма и общая простота, без всяких архитектурных изысков, делают его по-настоящему удобным и весьма привлекательным с экономической точки зрения.
Основные параметры проекта:
• Общая площадь - 120 м²
• Габариты - 10,1 × 8,3 м
• 5 полноценных комнат
• Большая кухня-гостиная - центр дома
• 2 санузла (на каждом этаже)
• Чёткое разделение общественной и приватной зон
Так а где универсальность?
Она отлично масштабируется и подстраивается под разные бюджеты и запросы.
1. Габариты под любой бюджет
Эту же планировку можно реализовать:
компактно - 8×8, 9×9
классически - 10×10
просторно - 10×12, 11×10
При увеличении габаритов растёт площадь спален, кухни-гостиной, появляется место для кладовой или расширенной котельной.
2. Крыльцо и терраса - как вам удобно
Крыльцо и террасу можно:
- встроить сразу в дом
- сделать позже (например, на винтовых сваях)
- выбрать односкатную или двускатную кровлю
Размеры и конфигурация - исключительно под Ваши желания и бюджет
3. Второй этаж - полноценный или мансардный
Полноценные два этажа:
- чистая высота потолков ~2,75 м
Либо мансардный этаж - отличный способ снизить бюджет за счёт отсутствия чердачного перекрытия
Оба варианта мы делали неоднократно - и оба прекрасно себя показали в жизни.
4. Конструктив - тоже можно оптимизировать
- Стены из газоблока D400, 400 мм - без утепления
- Или 300 мм + утеплённый фасад (минвата / ППС) - дешевле на этапе коробки
Решение всегда подбирается под бюджет и регион строительства.
5. Любой фасад - от бюджетного до премиум-сегмента
Этот дом одинаково хорошо смотрится с кирпичом, штукатуркой, мокрым фасадом, термопанелями и комбинированными решениями
Простая форма - огромный плюс: дом можно сделать визуально очень эффектным, не усложняя конструкцию.
❗ Кстати, мы писали отдельный пост про фасады. Если вопрос с выбором у вас стоит остро, советуем почитать тут!
Почему таких домов построено так много?
Потому что здесь:
1. оптимальное количество несущих стен
2. простая и надёжная конструктивная схема
3. удобство планировки проверено реальной жизнью
Мы строили такие дома и с мансардным этажом, и с полноценными двумя этажами - и знаем, как довести этот проект до идеала под конкретную семью.
Представьте, что вы в поиске двухэтажного дома, где нет ничего лишнего в дизайне, каждая линия продумана для функциональности, но при этом создана атмосфера максимального уюта и удобства. Такой проект определённо заслуживает вашего внимания в самом начале поиска.
Оставить заявку на консультацию можно по ссылке!
(У менеджера обязательно уточните про акции "Бесплатная консультация с архитектором" и "Бесплатный КР"♥️)