При монтаже забора, разделяющего ваш и соседний участок, нужно проявлять максимальную внимательность и строго следовать определённым правилам, чтобы избежать типичных ошибок.
Прежде всего, перед тем как приступить к возведению сплошного забора, следует убедиться, что сосед не имеет возражений против этого проекта и оформить его письменное разрешение.
Дело в том, что согласно действующим законам запрещено возводить глухие заборы, полностью блокирующие свет, между смежными участками без согласия соседа.
Даже если сейчас сосед настроен положительно и не против установки забора, со временем отношения могут ухудшиться.
В случае если раздражённый сосед подаст жалобу в надлежащие органы, на территории появится инспекционная комиссия, которая потребует снести забор.
Если вопрос с соседом улажен и есть письменное одобрение, можно приступать к монтажу ограждения.
Особое внимание следует уделить правильному расположению конструкции. Столбы с поперечинами должны быть обращены внутрь того участка, на котором устанавливается забор, а облицовка из профнастила должна выполняться с противоположной стороны — со стороны соседнего участка.
Множество землевладельцев считают, что лицевая часть забора должна стоять именно на их территории, объясняя это просто — \"так эстетичнее\". Однако такое решение совершенно непрактично, ведь право собственности на забор закрепляется за тем, у кого именно расположены каркасные элементы.
Если каркас стоит на чужой земле, то однажды сосед может начать разбирать ограду, срывая металлические листы для личного использования, обосновывая свои действия тем, что забор принадлежит именно ему.
В подобной ситуации сосед будет ссылаться только на то, что столбы находятся на его участке.
На практике встречаются случаи, когда владелец забора, направленного внутренней стороной к соседу, вынужден доказывать свои права в суде. Если имеется договор на монтаж забора и чеки на материалы, выиграть судебный процесс будет проще.
А если забор был сделан собственноручно и документы, подтверждающие расходы на материалы, утеряны, то отстоять свою позицию становится намного труднее.
Кроме того, следует учитывать ещё один важный аспект: по поперечинам забора довольно просто залезть, как по лестнице. Особенно это опасно, если участок угловой — тогда любой прохожий с улицы без труда сможет перебраться через ограждение и проникнуть на личную территорию.
Надеюсь Вам была полезна наша статья, и в знак благодарности поставьте пожалуйста палец ВВЕРХ а также не забудьте подписаться на канал . До новых встреч!