Недавно вышли официальные данные статистики Омана. Рассмотрим важные показатели.
Рынок недвижимости уже имеет реальный оборот
В 2025 году объём сделок с недвижимостью в Омане составил 3,37 млрд OMR. Это важно для будущей перепродажи: рынок не стоит на месте, сделки проходят, деньги в секторе есть.
Лидеры по обороту:
• Muscat — 1,09 млрд OMR
• Dhofar / Salalah — 565,5 млн OMR
Строительство растёт — рынок расширяется
В 2025 году количество разрешений на строительство выросло на 10,5% и достигло 40340. Похожую динамику мы уже видели в Дубае: те, кто заходил в рынок до массового спроса, забирали основной рост.
В 2025 году объём сделок с недвижимостью в Омане составил 3,37 млрд OMR. Это важно для будущей перепродажи: рынок не стоит на месте, сделки проходят, деньги в секторе есть.
Лидеры по обороту:
• Muscat — 1,09 млрд OMR
• Dhofar / Salalah — 565,5 млн OMR
Туризм уже превращается в деньги
Количество гостей отелей выросло на 16,6% — до 5,1 млн человек. Доходы отелей увеличились на 22,3% и достигли ~359 млн OMR. Это сильный аргумент для краткосрочной аренды в курортных проектах: туристический поток уже монетизируется.
Население растёт — база для аренды
Население Омана в 2025 году достигло 5,36 млн человек, из них около 2,32 млн — экспаты. Экспаты — это фундамент для долгосрочной аренды, особенно в районах рядом со столицей и деловыми центрами.
Рабочая сила подтверждает арендный спрос
В Омане 2,71 млн занятых, из них 67,1% — экспаты. Оман — это не только туристы, но и страна с работающими экспатами, частным сектором и деловой активностью. Арендный спрос формируется не только в сезон, а круглый год.
Оман интересен сейчас именно потому, что фундамент рынка уже есть, но цены ещё не выглядят перегретыми, как на более зрелых рынках региона.
Нужно не покупать «Оман в целом», а выбирать свою стратегию.
Хотите получить подборку актуальных объектов в Омане под вашу стратегию? Напишите мне — я пришлю варианты с расчётом доходности.
Контакты: + 7 931 800 25 50 - Whats App| Telegram| Max - звонки и смс.
Леонтьева Наталья - авторизованный брокер по недвижимости.