С 1 июля банки ужесточат подход к оценке доходов заемщиков – самозанятым и предпринимателям потребуется подтверждать источники поступлений официальными документами. Об этом «Газете.Ru» сообщил Александр Поштак, главный юрист платформы для работы с эффективными и законными отношениями с самозанятыми «Консоль».
По его словам, банки при рассмотрении заявок на кредиты и ипотеки начнут меньше учитывать неподтвержденные поступления на банковские счета при оценке платежеспособности клиентов. Это связано с изменением подходов регулятора к анализу доходов заемщиков. С 1 апреля 2026 года в силу уже вступили новые правила Банка России по работе с банковскими выписками: теперь они могут использоваться для подтверждения дохода только в отношении строго определенных видов поступлений, тогда как остальные зачисления требуют отдельного документального подтверждения.
С 1 июля 2026 года будет введен дополнительный механизм корректировки – 10%-ный дисконт к «самозаявленному» доходу, если он не подтвержден официальными документами. А с 1 июля 2027 года упрощенный подход к подтверждению доходов планируется полностью отменить.
«Банки будут ориентироваться прежде всего на официально подтвержденные источники дохода. Простых переводов на карту для оценки платежеспособности может быть недостаточно. Если человек указывает доход в заявке, но не подтверждает его документами, банк может учитывать его с дисконтом 10%, что снижает шансы на одобрение или сумму кредита. Упрощенный подход к самозаявленному доходу планируется полностью отменить с 1 июля 2027 года», – пояснил юрист.
Для самозанятых основным подтверждением дохода останется справка из приложения «Мой налог» или портала госуслуг. Также банки могут учитывать чеки, банковские выписки, договоры с заказчиками, акты выполненных работ и регулярность поступлений на счет. Ключевым фактором, по словам юриста, станет стабильность и прозрачность доходов. Нерегулярные поступления или расчеты вне официального учета могут снизить шансы на одобрение кредита или ипотеки.
Изменения затронут и индивидуальных предпринимателей. Банки будут в большей степени опираться на налоговые декларации, книгу учета доходов и расходов, а также выписки по расчетным счетам.
«Фактически формируется новая модель оценки – финансовая репутация самозанятых и ИП становится сопоставимой по значимости с кредитной историей наемных работников», – отметил эксперт.
По мнению юриста, изменения окажутся наиболее выгодными для тех, кто уже работает в легальном поле и регулярно фиксирует доходы.
Ранее в России спрогнозировали увеличение числа самозанятых еще на 3–4 млн в 2026 году.