Доброго денечка, лига судебных стратегов. Сегодня пробный заход под проведение промежуточных итогов 2026 года. Реальные дела без какой-либо морали после прочтения.
***
Расторжение договора аренды
Расторгали договор аренды квартиры, подготовленный известным сервисом. Заказчик обратил внимание на отсутствие акта возврата квартиры, поэтому обратился, чтобы мы подготовили такой акт и взяли на себе полностью процесс возврата до финала без последствий.
Ознакомились с материалами и стали поверенными по спору о субсидиарной ответственности
Знакомство с материалами дела в Арбитражном суде Владимирской области - писали о нем подробно. Обособленный спор в деле о банкротстве о привлечении бывшего члена совета директоров к субсидиарной ответственности на кругленькую сумму, ввиду того, что конкурсный управляющий посчитал выплату дивидендов злонамеренным действием, которое является основанием для возникновения первичных признаков неплатежеспособности и последующей полной несостоятельности/банкротству.
Обжаловали Решение районного суда по спору с управляющей компанией
Приняли участие в судебном процессе с управляющей компанией. УК вышла в суд о взыскании долгов за ЖКХ. Наш доверитель настаивал на том, что у него все оплачено, что квартира им была продана на момент вынесения Решения суда. Так и было. На руках была справка об отсутствии задолженности, подписанный договор, выписка из ЕГРН. Запоминаем, что единственным доказательством оплаты является или платежа, или чек, или расписка. Сроки кстати обжалования были пропущены, так как сначала взялся один «юрист», ознакомился с делом, подписи свои поставил и пропал восвояси =) Восстановили сроки обжалования, принесли в суд объективную позицию и УК было отказано.
Аннулировали старую запись об аренде в ЕГРН
У доверителя в Москве в собственности нежилое помещение, которое сдается в аренду. В ЕГРН фигурировало старое ограничение - аренда 2000 года, которая закончилась еще в 2003, но запись сама собой по истечению сроков не снимается, таков закон.
На момент обращения к нам появился стабильный арендатор из крупной сети, который поставил условие о том, что запись об аренде должна быть погашена на момент заключения договора с ним.
Сначала самостоятельно обратились в Росреестр за исправлением технической ошибки - отказали, потом снова, снова — отказ.
Интересные документы прикладывали =)
Само собой этого древнего договора аренды у собственника не было. И вот нашел какие-то бумажули, помыкался, ничего не выходит.
Взялись за дело и сняли ограничение, погасили запись. Получили лестный отзыв. Спасибо Вам, Диана, если вдруг читаете это.
Отменяли судебные приказы и даже поворачивали их =)
Было в работе несколько судебных приказов, которые зачастую отменяются путем направления возражений. Но в большинстве случаев сроки пропускают, поэтому надо искать основания для их восстановления, то есть восстанавливать срок для обжалования, обжаловать, отменять.
Покупали квартиру в Болгарии
Обратился доверитель с целью помочь сопроводить сделку купли-продажи. Сам он живет за границей, но в Москве у него есть поверенный, кто может встретится, что-то подписать и так далее. Юридически он не подкован совсем. Поэтому надо обеспечить необходимый комплект документов, который подходил под схему отчуждения, удостовериться в их полноте, встретится на сделке и проверить все живьем, включая продавца, и довести мероприятие до логического конца.
Отказали региональному оператору ТКО
Кто не знает, но законом урегулирован порядок обращения с твердыми коммунальными и бытовыми отходами. Ответственными утверждают особенные компании. В Московской области существует ООО «Хартия», которая любит присылать Досудебные претензии с интересным содержанием. В нашем случае требования составляли почти 3,9 млн. руб. + неустойка 3 млн. руб. без малого. Итого, господин В., Вы должны 7 млн. руб. Можно понервничать. Хотя, казалось бы, зачем всем подряд отправлять досудебные претензии? Мало ли кто-то заплатит или как? Подготовили развернутый, подробный, ясный и понятный ответ. Мы вам ничего не должны.
Обжаловали приостановление государственной регистрации Росреестра, ЗОУИТ
Поработали с коллегами из Нижнего Новгорода по делу о приостановлении государственной регистрации учете изменений жилого дома — реконструкции. Росреестр занял мнение о правомерном наличии под домом зон с особыми условиями использований территорий - линии электропередач. Мы же увидели в этом незаконный отказ и препятствия обычному гражданину. Определили правовую позицию, вектор и основания для отмены решения Росреестра об отказе. Кстати, кроме как «через суд», с этими ребятами в большинстве случаев не разобраться.
Побывали онлайн в Первом кассационном суде общей юрисдикции, веб-конференция
Есть у нас в работе административное дело по обжалованию отказа Центра кадастровой оценки из-за неправильно расчета. И вот настал момент кассации, заседание которого проходит в добром городе Саратов. Просим веб-конференцию, благо она предусмотрена судом. Участвуем. Центру отказывают.
Без выводов
Пользуйтесь услугами профи. Оно того стоит.
Связь напрямую
Судебное:
Кадастр и недвижимость: