Когда люди впервые смотрят барнхаусы, многим кажется, что это просто красивый дом с необычной крышей. Но на практике очень многое зависит именно от конструкции. И сейчас всё больше домов в стиле барнхаус делают не из дерева, а на металлокаркасе.
Причина простая — металл позволяет быстрее собирать конструкцию, делать большие пролеты и меньше зависеть от усадки. Особенно это актуально для Москвы и Московской области, где многие хотят построить дом быстро и без долгой возни с тяжелыми материалами.
Посмотреть варианты домокомплектов из металлокаркасов смотрите по ссылке.
Почему барнхаусы на металлокаркасе стали такими популярными
Еще несколько лет назад большинство представляло металлокаркас как что то промышленное — склады, ангары, сервисы. Но сейчас технология активно пришла и в частное строительство.
Особенно хорошо металлокаркас подходит именно под стиль барнхаус. Потому что у таких домов:
- большие открытые пространства;
- высокие потолки;
- простая геометрия;
- длинные пролеты;
- много света;
- большие окна.
На металле всё это реализуется проще и быстрее.
Плюс многие выбирают металлокаркас из за скорости строительства. Когда фундамент готов, коробка собирается довольно быстро, а сам каркас приходит уже подготовленным под монтаж.
Что реально удобно в металлокаркасе
Вот тут многие понимают разницу уже в процессе стройки.
Например:
- металл не дает такой усадки как дерево;
- проще выдерживать геометрию;
- легче делать большие помещения без лишних опор;
- конструкция получается жесткой;
- меньше проблем с перекосами.
Для барнхауса это особенно важно, потому что в таких домах обычно большие открытые зоны. Кухня, гостиная, второй свет — всё это требует нормальной конструкции.
Еще один плюс — возможность заранее подготовить весь комплект и быстро собрать его на участке.
Для Москвы и области это часто становится решающим фактором, потому что люди не хотят растягивать стройку на несколько сезонов.
Но ограничения у металлокаркаса тоже есть
Металлокаркас хорошо подходит для барнхауса, но это не та история, где можно просто заказать металл, привезти его на участок и собрать дом как конструктор без нормальной подготовки. У таких домов есть свои нюансы, и лучше понимать их до начала строительства.
Первое, что важно, это проект. Дом на металлокаркасе нельзя делать на глаз, особенно если планируются большие окна, высокий потолок, второй свет или просторная гостиная без лишних опор. Здесь нужно заранее просчитать:
- нагрузки;
- узлы соединений;
- фундамент;
- кровлю;
- утепление;
- мостики холода;
- расположение окон и дверей.
Если этот этап пропустить или сделать формально, проблемы могут появиться уже в процессе сборки. Где то не сходится геометрия, где то нужно усиливать узел, где то оказывается, что выбранное решение неудобно для утепления или отделки.
Второй важный момент это утепление и пирог стен. Сам по себе металл прочный, но он хорошо проводит холод. Поэтому если неправильно сделать утепление, могут появиться неприятные вещи:
- конденсат;
- промерзание;
- сырость;
- холодные зоны;
- проблемы с отделкой.
На бумаге это кажется мелочью, а в жизни потом человек получает дом, который сложно прогреть или в котором зимой появляются влажные участки. Поэтому в барнхаусе на металлокаркасе нужно заранее думать не только о красоте фасада, но и о том, как будет работать вся стена целиком.
Третий момент это монтаж. С металлокаркасом должны работать люди, которые понимают технологию. Здесь важны точность, правильная сборка узлов, контроль геометрии и нормальная подготовка основания. Если собрать кое как, даже хороший каркас не даст ожидаемого результата.
Поэтому экономия на проекте и монтаже часто выходит дороже. Лучше сразу сделать нормальный расчет, подобрать правильную конструкцию и собрать дом по технологии, чем потом исправлять промерзания, перекосы или недочеты уже в готовом доме.
Какой барнхаус чаще выбирают
Очень популярный формат сейчас — компактные дома для постоянного проживания или дачи.
Например, вариант барнхауса площадью 72 кв.м подходит тем, кому нужен современный дом без огромной площади и лишних расходов.
Подробности по этому проекту можно посмотреть здесь:
Стоимость каркаса такого дома начинается примерно от 126 000 рублей.
Но важно понимать, что это именно стоимость металлокаркаса, а не полностью готового дома под ключ.
Если нужен более просторный вариант
Когда нужен уже полноценный дом для семьи, многие смотрят проекты крупнее.
Например, формат 7 на 12 дает намного больше свободы по планировке:
- можно сделать несколько спален;
- большую кухню гостиную;
- техническое помещение;
- второй свет;
- просторную террасу.
Подробности по проекту 7х12 можно посмотреть по ссылки.
Стоимость каркаса такого проекта начинается примерно от 245 000 рублей.
И опять же, это цена именно каркаса без полной внутренней отделки, инженерии и остальных этапов строительства.
Из чего вообще складывается цена барнхауса
Вот здесь многие часто ошибаются. Видят цену каркаса и думают, что уже примерно понимают бюджет дома. Но каркас это только основа, а не готовый барнхаус для проживания.
После каркаса остаётся ещё много этапов, без которых дом не станет полноценным:
- фундамент;
- утепление;
- кровля;
- фасад;
- окна;
- двери;
- инженерия;
- электрика;
- отопление;
- водоснабжение;
- канализация;
- внутренняя отделка;
- монтажные работы;
- подготовка участка.
На практике именно эти работы часто дают основную часть бюджета. Например, можно взять один и тот же металлокаркас, но поставить разные окна, выбрать разную кровлю, сделать простой фасад или более дорогую отделку, заложить минимальную инженерию или полноценную систему для постоянного проживания.
Поэтому два барнхауса внешне могут быть очень похожи, но по цене отличаться сильно. Один строится как дачный вариант, другой как дом для круглогодичной жизни в Москве или Московской области. На фото они могут выглядеть почти одинаково, а внутри по утеплению, инженерии и отделке это будут совершенно разные проекты.
Что важно продумать заранее
Самая частая ошибка — строить дом только под сегодняшние задачи.
Сначала кажется:
- хватит маленькой площади;
- одной спальни достаточно;
- хранение потом придумаем;
- терраса не нужна.
А потом через несколько лет люди начинают переделывать планировку, достраивать помещения или жалеть, что не сделали дом чуть просторнее.
Поэтому барнхаус лучше сразу проектировать с пониманием того, как вы реально будете жить в доме каждый день.
Кому вообще подходит барнхаус на металлокаркасе
Чаще всего такие дома выбирают люди, которым важно:
- современное внешнее оформление;
- скорость строительства;
- большие открытые пространства;
- минималистичный стиль;
- высокие потолки;
- удобная планировка.
Особенно хорошо такие проекты заходят в Московской области, где многие строят дома для постоянного проживания за городом.
Итог
Металлокаркас для барнхауса это уже давно не что то редкое или экспериментальное. Сейчас это полноценная технология, которая позволяет быстро собрать современный дом с хорошей геометрией и удобной планировкой.
Но здесь очень важно не смотреть только на цену каркаса. Намного важнее:
- качество проекта;
- грамотный расчет;
- утепление;
- монтаж;
- продуманная планировка.
Именно от этого потом зависит, насколько комфортным дом окажется в реальной жизни.