Эра прагматизма: россияне готовы жертвовать жилыми метрами ради кладовых, но не откажутся от балконов — UNIKEY

Эра прагматизма: россияне готовы жертвовать жилыми метрами ради кладовых, но не откажутся от балконов — UNIKEY

🌐 Девелоперская компания UNIKEY исследовала предпочтения жителей крупнейших городов России в области планировочных решений. Опрос показал, что в 2026 году покупатель окончательно перешёл к модели «рационального комфорта»: запрос на функциональность зон хранения и наличие балконов доминирует над эстетическими излишествами.

«Мы видим, что клиент стал профессиональным проектировщиком своей жизни. Люди теперь платят не за абстрактные метры, а за сценарии. Готовность пожертвовать жилой площадью ради систем хранения — это сигнал девелоперам о том, что эргономика окончательно победила гигантоманию», — отмечает основатель и генеральный директор UNIKEY Айгуль Юсупова.

Возвращение балкона и культ кухни

1️⃣ Главным трендом 2026 года стало триумфальное возвращение балконов и лоджий. После того как эти элементы несколько лет были не в моде, 70% опрошенных назвали их наличие самой важной опцией в современной квартире.

2️⃣ Вторым по значимости идёт размер кухни. Традиционные помещения площадью от 10 кв. м важны для 58% респондентов, в то время как формат европланировок (кухня-гостиная 15–20 кв. м) предпочитает каждый третий (34%). Примечательно, что такие статусные опции, как мастер-спальни (14%) или окна в ванной (2%), сегодня интересуют покупателей в последнюю очередь.

Жертва ради порядка: кладовые важнее жилой площади

📊 Исследование Unikey выявило высокую готовность покупателей к компромиссам ради порядка. Так, 72% россиян заявили, что могут пожертвовать тремя-пятью метрами жилой площади ради отдельной гардеробной или кладовой (келлера) в жилом комплексе.

🌳 Функциональное зонирование коснулось и бытовых нужд: 52% респондентов считают обязательной отдельную постирочную зону, чтобы освободить пространство санузлов и коридоров от техники.