В предыдущей статье «Строительство дома в РФ по действующим нормативам сравним со строительством по европейскому стандарту "Пассивный дом" в РФ.» я подробно остановился на «наиболее известных мировых стандартах «Зеленого строительства и в том числе новом ГОСТ 35329-2026 «Зеленые» стандарты для строительства жилых домов принятом в 2026 году и реальной их пользе для создания здоровой среды для человека в его доме, на работе и т.д.
К сожалению должен констатировать, что в общем направление хорошее, но пользы для РФ именно для здоровья мало. Кроме европейского стандарта «Пассивный дом». И то, только в части математической модели определяющей необходимую теплотехническую оболочку здания для различных по климату регионов РФ. Оболочку с параметрами, которая позволяет впервые в РФ легко создать для человека, в помещениях длительного пребывания (дом, работа, учеба и т.д.) здоровую среду с чистым воздухом и индивидуально настраиваемым микроклиматом в гарантированными в течении всего года параметрами.
Эта расчетная оболочка позволит, как это уже получилось в Европе и многих странах мира отказаться от традиционных систем отопления и кондиционирования. Напомню «По состоянию на январь 2025 года проекты, сертифицированные Институтом пассивного дома (PHI), насчитывали более 47 400 построенных зданий по всему миру с площадью около 4,32 млн м².»
Но к сожалению в регионах, с климатическими зонами как в РФ, таких зданий с разработанными и внедренными индустриальными технологиями нет.
Кроме разработанных нами индустриальных технологий нового строительства и реконструкции существующих зданий по нашему стандарту «Здоровое здание. Здоровый дом». Стандарту, который вобрал в себя все лучшее и полезное из стандарта «Пассивный дом».
То есть доступ к расчетному параметру для определения необходимой для каждого региона РФ теплотехнической оболочки есть.
Алгоритм такой. Придумываете и разрабатываете технологию строительства и обращаетесь в филиал немецкого Института Пассивного Дома в Москве. А лучше сразу с технологией и оборудованием для создания Здорового микроклимата. Они делают расчет оболочки. И дополнительно расчет потребности в энергии для создания здорового микроклимата. Получаете все цифры, в том числе по оболочке основную - удельный расходтепловой энергии на отопление здания за отопительный период. Если эта цифра менее 15 кВт ч/м2год (что соответствует теплотехническим требованиям к оболочке зданий Европейского стандарта «Пассивный дом» «passive house»), то вы достигли результата.
Точно так я поступил, когда придумал и разработал первые две технологии нового строительства и реконструкции для регионов Московской области и Краснодарского края. Получил положительный результат. Заказал контрольный расчет по действующим нормативам. Получил еще более фантастический результат (наша технология расчета более грубая). И по аналогу сделал расчеты для всех основных регионов РФ от +50 до -60 градусов.
По первой технологии спроектировали и построили два здания. В варианте полностью монолитного здания (был сейсмоопасный район до 9,5 баллов) в Краснодарском крае на берегу Черного моря. И в варианте монолитно-кирпичного здания в Подмосковье на Новорижском шоссе.
Так что теперь мы можем проектировать и строить по этой технологии здания хоть в Якутии или Арктике, хоть в самом жарком регионе. Отопление и кондиционирование не потребуется. И будет гарантирована здоровая среда для человека. Обо всех достоинствах подобных зданий я уже писал. Смотрите в предыдущих статьях .
Сегодня поговорим о Префаб-технологиях.
Презентация изготовления, продажи и сборки комплектов зданий из стеклокомпозитных конструкций, изготовленных по Префаб-технологии.
В развитых странах по Префаб технологиям сегодня строится до 70% жилых домов многоэтажных и ИЖС.
В РФ пока что до 7-10%. Хотя для нашей страны это чрезвычайно важно, с учетом климата и дефицита специалистов высокой квалификации в строительстве и в проектировании.
Сравним применяемые в РФ Префаб технологии для малоэтажного - до 3-х этажей строительства с Префаб технологией нашей компании.
Нами разработана уникальная индустриальная Префаб - технология изготовления и поставки на стройплощадку по заказу заказчика или строительных компаний из любого региона РФ, комплектов домов и нежилых зданий с несущими конструкциями из композитных материалов, не требующих стандартных систем отопления и кондиционирования для всех регионов РФ с температурами от +50 до -60 градусов Цельсия. С обеспечением в здании чистого воздуха и настраиваемой, гарантированной температурно-влажностной средой в каждом помещении - индивидуального внутреннего микроклимата.
В разработанной технологии объединены все лучшие достижения из мировых стандартов «Зеленого строительства» в части энергоэффективности и нашего собственного уникального стандарта «Здоровое здание. Здоровый дом».
Здания по Префаб-технологии стандарта «Здоровое здание. Здоровый дом» превосходят, признанный во всем мире европейский стандарт «Пассивный дом» Passive House (PH) по основным параметрам:
- по долговечности эксплуатации зданий в течение столетий;
- по индивидуально настраиваемой здоровой среде для человека в каждом помещении (в PH не регламентируются параметры здоровой среды в здании);
- по созданной уникальной Префаб - технологии изготовления комплектов зданий для климатических зон строительства с температурами наружного воздуха от +50 до -60 градусов Цельсия (с градацией комплектов зданий для климатических зон: -15; -30; -40; -60 и аналогично для плюсовых температур). Стандарт PH в принципе был изначально разработан только для средней Европы с температурами не ниже минус 5 градусов Цельсия в холодное время года .
- у «Здоровых зданий» теплопотери и теплопоступления через ВСЕ ограждающие конструкции зданий (в т. ч. через окна и двери) снижаются к нулевым значениям в регионах с температурами от +50 до – 60 градусов. Требуется затрачивать дополнительную энергию на подогрев или охлаждение только 5-15% воздуха через систему приточно-вытяжной вентиляции. Остальная часть догревается (охлаждается) за счет рекуперации компактных установок притока-вытяжки (КПД системы до 95%). В европейском стандарте «Пассивный дом» присутствуют теплопотери и теплопоступления через окна и двери. В «Здоровых зданиях» их нет за счет установки трех и более камерных стеклопакетов в безрамном исполнении в композитную коробку, являющуюся несущим каркасом (уникальное в мире решение).
В чем отличие нашей Префаб-технологии от существующих в мире и в России (технологии производства из панелей в комбинациях бетонов/железобетона и утеплителей и ЛСТК (тонкостенный оцинкованный металлический профиль) не рассматриваются, поскольку они не выходят за пределы действующих в РФ нормативов энергосбережения):
1. Все, без исключения, представленные в РФ Префаб-технологии – это клоны ранних Префаб-технологий Европы, США и Канады. С использованием в качестве несущего каркаса деревянной доски либо вариации деревянных изделий (фанеры, ОСП и прочих) и утепления из полужестких минераловатных плит. С теплотехническими показателями оболочки строения, соответствующего требованиям действующих нормативов – толщиной 150-200 мм минераловатного утеплителя. Более эффективные жесткие утеплители в деревянном домостроении применять нельзя, т. к. доска и ее вариации, при изменении влажности в толщине стены зимой и летом, в процессе эксплуатации изменяет размер. Возникают щели – мостики холода, и продуваемость. Кстати при наборе влажности утеплителем резко снижаются теплотехнические показатели.
2. У данной технологии потолок по возможностям повышения энергоэффективности. Даже в Канадском варианте «Пассивных домов» при толщине применяемого утеплителя 600мм что обеспечивает практически нулевые теплопотери до -10-15 градусов уличной температуры, стоимость чуть выше стоимости нашего комплекта. Если пытаться увеличивать толщину утеплителя с стенах и покрытии – стоимость проигрывает нашей технологии.
3. В нашей технологии применяется самый эффективный утеплитель из промышленно выпускаемых - ПИР плита. Оболочка дома из наших панелей позволяет для каждого климатического пояса производить комплект здания с нулевыми теплопотерями зимой и теплопоступлениями летом.
4. По заключению ЦНИИСК (Центрального научно-исследовательского института строительных конструкций имени В. А. Кучеренко), выполненному еще в советское время на первом подобном производстве, срок жизни такого строительного объекта был определен – до 75 лет. Причина – утеплитель в зимнее время набирает влагу (уменьшается теплотехнический показатель), гниет дерево, коррозируют гвозди и все остальные соединения. Второе – низкая пожаростойкость. А если деревянный каркас закупоривать в пожаростойкую оболочку, он сгниет еще быстрее.
5. В нашей технологии все элементы влагостойкие, не гниют и не коррозируют. Соединения – саморезы из нержавеющей стали. Конструкции стен и панелей не набирают и не пропускают влагу. Все элементы не поддерживают горение, и при строительстве находятся в негорючей и антивандальной обойме, что обеспечивает пожаростойкость и неограниченный срок службы здания. Тепловой контур здания возводится в течение нескольких суток.
6. Во всех мировых Префаб технологиях окна и оконные проемы из любых материалов не предназначены для низких температур и являются мостиками холода, а деревянные конструкции в местах установки достаточно быстро сгнивают. В нашей технологии коробка из не гниющего стеклокомпозита, является частью несущего каркаса, что позволяет устанавливать от трех и более стеклопакетов в безрамном исполнении. Что обеспечивает долговечность и нулевые теплопотери. И это решение ликвидации мостика холода в проемах так же является первым в мире.
7. В Канаде и некоторых других западных странах производят по Префаб-технологии комплекты зданий, соответствующие стандарту «Пассивного дома» для некоторых регионов. Для этого толщина полужесткого минераловатного утеплителя доведена до 600мм, и доска как конструкционный материал заменена на водостойкую фанеру. По теплотехнике стены такая конструкция вышла на требования к теплотехнической оболочке здания стандарта «Пассивный дом» для климатической зоны с уличной температурой лишь до -10-15 градусов Цельсия. Но и с окнами у них аналогичная вышеописанной проблема. И это потолок по энергоэффективности. В таком варианте они проигрывают нашей технологии по долговечности эксплуатации, цене комплекта дома и по другим более мелким параметрам.
8. Недостатки ЛСТК. Металл – самый худший материал по теплопроводности, сплошной мостик холода. Весь каркас отличный проводник электричества, необходима защита. При пожаре каркас быстро теряет прочность (быстрее, чем в деревянном исполнении) и происходит обрушение. Ограничение в повышении уровня энергоэффективности, поскольку нужно будет кратно увеличивать толщину плиты - достижение уровня энергоэффективности соответствующего стандарту Пассивного и Здорового дома невозможно. Основной недостаток ЛСТК – недолговечность. Основные поверхности, при качественной технологии цинкования достаточно долговечны. Металлические профили режут под размер и сверлят в ответственных конструктивных местах соединения несущих конструкций. В этих местах нарушается оцинкованный слой. Внутри дома это не страшно. Но в наружных стенах, где крепятся балки перекрытий и все остальные конструкции стен - происходит очень быстрая коррозия. Причина – по наружным стенам укладываются утеплители, в месте «точки росы» на металле появляется конденсат и так называемая «водяная баня» и процесс коррозии очень быстрый.
9. Если сравнивать Префаб-технологии по насыщенности станочным и вспомогательным оборудованием, а соответственно стоимости и производственным площадям, то для нашего производства это соотношение 1 к 10. На стандартных производствах необходимы огромные затраты на оснастку, станочный парк и т.д. На производстве по нашим технологиям в силу отсутствия ряда работ и операций требуется 10% от количества оборудования классических производств и аналогично рабочей силы.
10. Вследствие качества применяемых материалов при нашей технологии не требуется укрытие от дождя и снега как исходных материалов, так и конечной продукции на складе, в перевозке и монтаже на стройке.
11. В нашей Префаб-технологии удалось убрать влияние человеческого фактора на качество комплекта тепловой коробки здания. И практически свести к ничтожному влияние человеческого фактора на качество сборки. При наличии геодезического надзора при отливке фундаментной плиты, разбивки осей здания и инструкции по сборке, допустить брак практически невозможно. Поэтому у нас нет задачи самим строить здания, особенно в удаленных регионах. Продается комплект здания по типовому или индивидуальному проекту по принципу «Собери сам». Конечному покупателю, строительной бригаде или компании-заказчику.
12. Также, в отличие от многих, в нашей технологии предлагается разработка индивидуального проекта или привязка типового проекта. В процессе привязки проекта предлагается покупка всего комплекта оборудования, которое обеспечит создание здоровой среды в доме так же по принципу «Собери сам». Для установки не требуются специалисты высокой квалификации.
13. Мы даем комплект дома в варианте свободной планировки с ее вариантами. Эти комплекты можно использовать как ИЖС, или мини-отель или коммерческий объект.
Что дает наша Префаб-технология «Здоровое здание» людям и экономике:
Самое главное.
Как строительство «Здоровых зданий и Здоровых домов» повлияет на жизнь и здоровье жителей.
1. Качество жизни и здоровья людей живущих и работающих в подобных зданиях выйдет на новый уровень. Исчезнут десятки болезней вызванных негативным влиянием грязного воздуха в помещениях и традиционных систем отопления и кондиционирования. Как результат, естественным образом увеличится срок жизни человека.
2. Произойдет сокращение затрат и нагрузки на учреждения здравоохранения, в связи с резким сокращением количества и качества заболеваний.
3. Увеличение производительности труда за счет значительного сокращением больничных листов.
4. Строительство «Здоровых» зданий» станет существенным вкладом в Национальные программы РФ, направленные на улучшение здоровья и качества жизни граждан.
Для экономики гражданина и страны применение наших технологий даст:
5. По классу энергоэффективных зданий, «Здоровые здания» выше класса «А++» «Высочайший» (Постановление Правительства РФ №1628 от 27 сентября 2021) с удельным расходом тепловой энергии на отопление здания за отопительный период менее 15 кВт ч/м2год (что соответствует теплотехническим требованиям к оболочке зданий Европейского стандарта «Пассивный дом» «passive house»).
«Здоровые здания» в 10-12 раз «теплее» всех строящихся сегодня зданий по действующим нормативам, соответствующим Классу D «Нормальный», c удельным расходом тепловой энергии на отопление здания за отопительный период 151- 230 кВт ч/м2год. Теплопотери зимой через оболочку зданий, построенных по Классу D доходят до 80%.
У «Здоровых зданий» теплопотери и теплопоступления снижаются практически к нулевым значениям в регионах с температурами от +50 до – 60 градусов.
6. Для «Здорового здания» не требуются магистральные тепловые сети, ЦТП, котельные и прочие источники, а соответственно не требуются затраты на их строительство, эксплуатацию и отсутствуют затраты из-за теплопотерь магистральных тепловых сетей, доходящих до 90%. Нет необходимости платить грабительские счета услуг ЖКХ.
7. В «Здоровых зданиях» нет необходимости монтажа традиционных систем отопления и кондиционирования. Круглогодичный заданный температурный режим в помещениях поддерживается догревом зимой или охлаждением летом подаваемого в помещения чистого воздуха с КПД рекуперации не менее 85% . То есть, догревается через теплообменники от электричества или газа только 15% подаваемого уличного воздуха, остальную энергию - 85% отдает отработанный, выбрасываемый из помещений воздух. Аналогично происходит охлаждение. Высвобождаются колоссальные энергетические мощности на подключение и соответствующие затраты на получение права подключения.
8. Уменьшатся нагрузки на электрические сети, особенно в летнее время.
9. Не менее, чем в 5-7 раз уменьшатся эксплуатационные затраты за содержание сетей и оборудования и оплата за энергоносители.
10.Значительно улучшается экологическая обстановка из-за ощутимого сокращения выбросов углекислого газа.
11.При природных катаклизмах и в случае аварийного отключения «Здорового здания» от источников энергообеспечения, люди без проблем могут поддерживать жизнедеятельность неделями и месяцами с помощью миниатюрных источников энергии при любой наружной температуре.
12.Применяемые технологии строительства «Здоровых зданий» кратно увеличивают срок эксплуатации построенных зданий на столетия, вследствие защиты несущих конструкций от разрушительного воздействия окружающей среды.
13.В условиях Арктики – минимум на 30% снизится завоз энергоресурсов при северном завозе и многократно улучшатся условия здоровой среды для людей в местах длительного пребывания. Будет решена проблема не разрушения зданий на вечной мерзлоте, которая в значительной мере происходит из-за теплопотерь через оболочку и несущие конструкции.
14. Для удаленных поселений и гарнизонов МО уменьшатся проблемы завоза энергоресурсов и так же и многократно улучшатся условия здоровой среды в местах длительного пребывания людей. Поскольку весовые характеристики деталей зданий кратно меньше традиционных, их легко доставлять, в том числе вертолетами.
У всех трех технологий нет конкурентов в РФ и не известны конкуренты в мире.
Если сравнивать по стоимости квадратного метра коробки здания, строящиеся по действующим нормативам, которые в 8-10 раз «холоднее» со «Здоровыми зданиями», с практически нулевыми теплопотерями, то последние по общестроительной коробке с утепленным контуром дороже на 20-25 процентов. Если сравнивать «под ключ» с инженерией, затратами на энергообеспечение и последующую эксплуатацию здания и отсутствие подводящих тепловых магистралей, котельных, ЦТП и т.д., а так же сокращение нагрузки и затрат на Здравоохранение, сокращение больничных листов, то фактически «Здоровые здания» кратно дешевле всех строящихся.
А если сравнивать все существующие технологии строительства с условием, что все они одинакового уровня энергоэффективности «А++» «Высочайший» по основному параметру – утеплению тепловой оболочки здания, то наши здания будут дешевле многократно.
Более подробно с технологиями (кроме последней Префаб» - не успел разместить) и построенными зданиями можно ознакомиться на нашем специальном сайте «Здоровое здание. Здоровый дом». или посмотреть видео на RUTUBE "Строительства Здорового здания».
Пишите замечания и вопросы. С удовольствием отвечу.
СН Пономаренко.