Группировку «чёрных» риэлторов осудили в Иркутске

За мошенничество с недвижимостью и землёй на сумму 19 млн рублей и попытку завладеть участком стоим остью 4,7 млн рублей в Иркутске осудили группировку о «чёрных» риэлторов. Об этом сообщает ИА «БСТ» со ссылкой на пресс-службу Прокуратуры Иркутской области.

С ноября 2019 года по апрель 2024 года двое мужчин и две женщины, имевшие опыт в сфере торговли недвижимостью, объединили усилия, чтобы заполучить дорогостоящие объекты в Иркутске и Иркутском района и продать их.

Соучастники подыскивали земельные участки и квартиры, владельцы которых умерли и не оставили наследников (либо наследники жили в других регионах). По закону, они считались выморочным имуществом, которое через суд должно быть передано в муниципальную собственность.

В пустующем жилье взламывали двери и меняли замки, вынося вещи и мебель. А затем подделывали договоры купли-продажи и дарственные с подписями умерших или подставных лиц, переоформляли права собственности с использованием фальшивых временных удостоверений личности и паспортов.

Подельники привлекли девять мужчин и женщин на роли мнимых покупателей и продавцов, предложив им вознаграждение. И по нескольку раз перепродавали объекты, чтобы «обелить» историю продаж и сбыть добросовестным покупателям по объявлениям в Интернете. Таким образом им удалось реализовать четыре квартиры в Свердловском и Правобережном округах Иркутска, земельный участок, два жилых дома и недостроенный двухэтажный дом. Потерпевшими по делу признаны жители Иркутска и Москвы, а также администрация Иркутска.

Кроме того, соучастники пытались незаконно переоформить земельный участок в Иркутске стоимостью свыше 4,7 млн рублей. Но в 2024 году их задержали сотрудники полиции.

В рамках расследования проведено восемь обысков, допрошено свыше 50 свидетелей, организовано порядка 20 очных ставок. Получены заключения 19 экспертиз – документоведческой, почерковедческой, строительно-технической, компьютерной, судебно-психиатрической и других.

По ходатайству следствия наложен арест на имущество лидера группы и его «правой руки»: нежилое помещение, земельный участок и деньги.

Свердловский районный суд Иркутска признал восьмерых обвиняемых виновными по части 3 статьи 30, части 4 статьи 159 УК РФ «Покушение на мошенничество» и частям 3 и 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество».

Лидер группировки приговорён к семи годам лишения свободы со штрафом в 400 тысяч рублей. Также он лишён права заниматься деятельностью, связанной с оказанием риэлторских услуг и сопровождением сделок по оформлению недвижимости, на 2,5 года.

Второй организатор группировки ранее получил восемь лет колонии.

Один из сообщников, имевший судимость, получил 3,5 года строгого режима.

Шестеро соучастников получили условные сроки от 2,5 до 3,5 лет с испытательным сроком от двух до трёх лет.