Правила расчета возмещений при расселении аварийного жилья в рамках проектов комплексного развития территории (КРТ) предлагают изменить. Соответствующий законопроект Госдума 26 мая приняла в первом чтении.
В настоящее время размер равноценного возмещения определяется на день, предшествующий принятию решения о КРТ. Однако на практике между этим решением и фактическим переходом права собственности может пройти несколько лет. За это время стоимость жилья меняется, в связи с чем у собственников возникают обоснованные вопросы к размеру компенсации.
Законопроектом предлагается установить, что стоимость жилья должна определяться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности. Если этот срок будет нарушен, оценку придется проводить заново.
По мнению авторов законопроекта, его принятие внедрит более справедливый подход, который позволит учитывать реальную рыночную стоимость жилья ближе к моменту фактического изъятия и уменьшит риск судебных споров.