Два объекта культурного наследия в Нижнем Новгороде, которые сейчас находятся в процессе реставрации, в перспективе могут сменить назначение. Торгово-складской корпус ярмарки на бульваре Мира и доходный дом по улице Заводской парк восстанавливают под административную функцию, но оба этих здания включены в список памятников архитектуры, которые УГО ОКН считает целесообразным превратить в жилые дома.
Перечень из 52 ОКН, потенциально пригодных для реконструкции под жилье, представили в Нижегородской области в прошлом году. В качестве позитивного примера региональные власти приводили бывшую гостиницу «Россия», которая была воссоздана на своем историческом месте и стала элитным жилым комплексом. Аналогичным образом поступили с Домом чекиста на Малой Покровской, ДК имени Ленина и мельницей Башкирова на Черниговской.
Однако в списке УГО ОКН оказались и такие здания, по которым пока не принято конкретных решений о приспособлении под жилье. Некоторые из претендентов находятся в хорошем состоянии, а другие — уже переданы из публичной собственности в частную с целью восстановления, причем под административную функцию.
Торгово-складской комплекс ярмарки на бульваре Мира принадлежит областной нотариальной палате. Два года назад у здания обрушилась крыша, после чего собственнику пришлось проводить неотложные противоаварийные работы. В феврале 2025 года УГО ОКН согласовало реставрацию исторического здания по проекту ООО «Велес НН». Предположительный срок окончания работ — 1 июня 2028 года.
Доходный дом начала XX века в Сормовском районе восстанавливают по заказу ООО «Асгард НН». Разрешение на выполнение работ по сохранению здания с приспособлением к современному использованию УГО ОКН выдало в июле 2024 года. Реставрацию планируется завершить до конца 2026-го.
Оба памятника передавались владельцам на условиях приведения в удовлетворительное состояние в соответствии с требованиями федерального законодательства, уточнили в ведомстве. Целевое назначение объектов, согласно утвержденным проектам, — административное здание. По какой причине допускается возможность изменения функции и почему эти здания оказались в перечне для реконструкции под жилье, в УГО ОКН не пояснили.
Ранее GIPERNN.RU показал, как выглядят нижегородские памятники архитектуры, которые могут превратиться в ЖК. Среди них — бывшая гостиница, склады, мельницы и даже городская тюрьма.