Выбор семейной планировки – задача увлекательная. На семейных советах смотрят метраж и спорят про кухню-гостиную, считают места для хранения, а также выбирают, где и чья комната, советуются с менеджером. И почти всегда в этом выборе есть два взгляда – мужской и женский.
Чтобы облегчить выбор и научиться понимать друг друга без лишних слов, мы пошли на эксперимент. В нашей команде два архитектора, Александр и Ксения. Каждого попросили выбрать фаворитов среди семейных планировок Академического и прокомментировать решение.
Интересно, что из этого получилось? Читайте в нашей статье.
Мужской взгляд: логика, зонирование и запас прочности
Начнем с Александра. Он смотрит на квартиру экспертно и отмечает практичные решения. Например, наличие мастер-спальни, мест для отдыха или кабинета, понятное зонирование и удобные условия для хранения. Среди семейных планировок Академического он отметил две.
Первый вариант
Это 4-комнатная квартира площадью 83,1 м² в квартале «Первый Академ», дом 3.21. Классическая планировка на три стороны света, с видом на детскую площадку, а из гостиной — на Юго-западный лесопарк.
Александр сразу обратил внимание на суперкомпактную площадь квартиры и при этом богатый функционал. Пример прагматичности и мужской рациональности. Прямоугольная прихожая удобна для обустройства, плюс есть гардеробная в квартире и кладовые в доме. Потолки 3,1 метра дают возможность организовать хранение на антресолях, увеличенные окна обеспечивают хорошую инсоляцию.
В доме предусмотрен подземный паркинг, в котором запланированы места для велосипедов и зарядка для электроавто — для мужского выбора это тоже важно. И, конечно, сам квартал «Первый Академ» — семейный, с запроектированными школами, детсадами и соседством с юго-западным лесопарком и близким выездом в центр города.
Второй вариант
Это 3-комнатная, 70,5 м²., тоже в квартале «Первый Академ», дом 4.5.2. Торцевая, что удобно для проветривания и создания комфортного микроклимата в квартире. Прихожая минимальной площади, в коридоре удобная ниша для шкафа, в доме предусмотрены кладовые. Комнаты правильной формы, удобны для расстановки мебели.
При желании, по мнению Александра, можно объединить гостиную с кухней или оставить текущее разделение. Мастер-спальня с просторным санузлом позволяет дополнительно организовать постирочную. Сама комната просторная, можно организовать рабочее место. Окна большие, света много.
Примеры квартир, которые выбрал Александр
4-комнатная квартира, 83,1 м², квартал «Первый Академ», дом 3.21 — смотреть
3-комнатная, 70,5 м², квартал «Первый Академ», дом 4.5.2 — смотреть
Женский взгляд: ритуалы, уют и место для «маминого часа»
Теперь посмотрим на выбор Ксении. В семейной планировке она оценивает не только метраж, комнатность, но и сценарии жизни. Где пить кофе, пока дети спят. Куда поставить коляску, чтобы она не занимала всю прихожую. Найдется ли уголок для вечернего «маминого часа».
Первый вариант
Это 4-комнатная, 100,4 м² в квартале «Первый Академ», дом 13.21. Квартира с окнами на три стороны света. Квадратная прихожая, «грязная» зона изолирована — женское внимание к чистоте при выборе чувствуется.
Большая кухня-гостиная с угловым остеклением позволяет пробовать разные варианты зонирования и собираться всей семьей, приглашать друзей по любым поводам. Места хватит всем.
Четкое разделение общественной зоны и приватной, что особенно ценят женщины. Четыре отдельные комнаты: ближняя к санузлу и постирочной может стать родительской, остальные подойдут разнополым детям и могут быть использованы для кабинета или игровой. Еще одна комната с лоджией может стать гостевой.
Второй вариант
Это 3-комнатная, 69,6 м², в квартале «Новая Олимпика», дом 13.2. Квартал семейный. Рядом Преображенский парк, Дворец дзюдо, Академия тенниса, музыкальная школа, взрослая поликлиника. Максимально привлекательное «комбо» для того, чтобы организовать досуг и дополнительное образование детей рядом с домом.
В квартире пространство также разделено на приватное и общественное. Две лоджии: на одной можно организовать зону отдыха, на другой, например, мини-кабинет. В прихожей предусмотрена ниша для шкафа, плюс есть отдельная гардеробная. Мастер-спальня с большим окном и полноценным санузлом, где есть ванна. Кухня и гостиная раздельные. Второй санузел, просторный коридор, где можно организовать места хранения. Тогда в комнатах пространство будет полностью жилым, и можно спокойно ставить хоть тренажер, хоть пианино.
Примеры квартир, которые выбрала Ксения
4-комнатная, 100,4 м², квартал «Первый Академ», дом 13.2 — смотреть
3-комнатная, 69,6 м², квартал «Новая Олимпика», дом 13.2 — смотреть
Общий взгляд: на чем сошлись архитекторы?
Теперь к главному. Есть ли то, что объединило оба взгляда? Александр и Ксения сошлись в том, что хорошая планировка растет вместе с семьей, а у каждого в доме должно быть свое пространство, а рядом — удобная инфраструктура.
В Академическом такие варианты есть! Это и классические планировки, и евро-формат с кухней-гостиной и мастер-спальней. А выгодные условия делают покупку реальной уже сейчас: девелопер субсидирует ставки по семейным и рыночным ипотечным программам.
Также в Академическом появилась возможность строить совместные планы на жизнь без первоначальных вложений. У этой новой программы нет ограничений по семейному статусу, наличию детей. Свой вариант можно выбрать по ссылке.
Почему с выбором лучше не тянуть?
Минфин и Минстрой обсуждают изменение условий семейной ипотеки и возможное их ужесточение.Условия прорабатывают до 1 июля. Рассматривают возможность дифференцированной ставки в зависимости от количества детей, повышение льготной ставки для заемщиков, которые не состоят в официальном браке, и иные ограничения. Также возможен ввод лимита по площади — не менее 60 квадратных метров.
С момента запуска программы в 2018 году ее положения менялись несколько раз. И, увы, каждый раз становились еще немного жестче. Надежное и прагматичное решение сейчас — зафиксировать условия и использовать дополнительные выгоды девелопера «Академический»!
Наши менеджеры уже работают по новым правилам, накопили практический опыт. Мы знаем, как провести сделку с учетом всех требований, и поможем подобрать оптимальный вариант именно для вашей семьи.
В отделе продаж работают и мужчины, и женщины, так что всесторонний взгляд гарантирован! Можно посоветоваться с любым менеджером, сравнить варианты и выбрать тот, на котором ваши взгляды сойдутся.
Восьмой район Екатеринбурга с двадцатилетней историей
Академический — не только самый масштабный, но и самый душевный проект комплексного освоения территории в России. Девелопер «Академический» (входит в ГК «КОРТРОС») основал район и ведет застройку с первых домов на Краснолесья. В 2021 году Академический официально стал восьмым административным районом Екатеринбурга.
Сегодня здесь работают детские сады, школы, поликлиники, Дворец дзюдо, художественная и музыкальная школы. Проектом запланировано строительство новых школ и детсадов, Академии детского творчества. Район продолжает расти, сохраняя главное: атмосферу места, где дружелюбно, безопасно жить и комфортно растить детей.