Материнский капитал и ипотека: что меняется?
Почему семьи с детьми боятся улучшать жилищные условия? Всё дело в бесконечной бумажной волоките с детскими долями при ипотеке.
В Госдуму поступил законопроект, который может серьёзно облегчить жизнь родителям. Речь идёт о покупке жилья в кредит, когда у детей уже есть доли в предыдущей квартире.
Что предлагают изменить:
Продаёте квартиру, купленную с использованием маткапитала? Хотите взять новую, побольше, снова в ипотеку? Теперь согласие банка на оформление долей детям не потребуется.
С июля 2025 года уже работает норма: при первой покупке с маткапиталом разрешение банка не нужно. Но если вы решите продать эту недвижимость и приобрести другую в кредит — возникает проблема.
Органы опеки часто настаивают на выделении долей детям в новом жилье. А банки имеют право отказать в таком варианте оформления.
Почему это важно
Новый законопроект закрывает пробел в действующем законодательстве. Остаётся надеяться на его скорое принятие.
Материнский капитал создан для того, чтобы помогать семьям жить лучше. А не превращать каждый переезд в квест с десятками справок и согласований.
#материнскийкапитал #ипотека #недвижимость
