🔧 Если сломалась техника: кто чинит? Заранее пропишите в договоре или согласуйте в переписке: ✅ Вариант 1: «Мелкий ремонт (до 50 BYN) — квартиросъёмщик, крупный — собственник» ✅ Вариант 2: «Все поломки не по вине жильца — оплачивает арендодатель» ✅ Вариант 3: «Создаём общий чат с мастером, счёт делим 50/50» 📸 Лайфхак 1: при заезде снимите на видео работу всей техники (стиралка, холодильник, бойлер) — чтобы потом не доказывать, что «оно так и было» 📸 Лайфхак 2: Если договоренности нет в договоре, то можно ее оформить в переписке в мессенджере. В ТГ, например, можно сделат закреп в общем чате! 👥 Гости и правила проживания • Можно ли оставлять гостей / друзей на ночь? На сколько дней? • Нужно ли предупреждать заранее? • Есть ли ограничения по шуму после 23:00 (закон о тишине в РБ: 23:00–7:00 — тихо!) • Есть ли местный чат дома? Подключаться к нему или нет - решать индивидуально 💰 НАЛОГ ЗА СДАЧУ КВАРТИРЫ: кто платит? В Беларуси арендодатель обязан платить налог. Варианты на практике