В Сочи зафиксировано заметное снижение стоимости вторичного жилья. Курорт вошел в тройку российских городов с самым сильным падением цен на готовые квартиры с начала 2026 года. Об этом сообщили аналитики Домклик, изучив ипотечные сделки банка за первые пять месяцев года.
Сильнее всего вторичное жилье подешевело в Архангельске. Там стоимость квадратного метра снизилась на 11,9% — со 106,5 тысячи рублей в январе до 93,8 тысячи рублей в мае.
На втором месте оказался Благовещенск. В этом городе цена готового жилья сократилась на 9,6% — со 178,6 тысячи до 161,4 тысячи рублей за квадратный метр.
Третью строчку занял Сочи. На курорте стоимость квадратного метра вторичного жилья снизилась на 6,9%. В денежном выражении падение составило 17,4 тысячи рублей — с 253,4 тысячи рублей в начале года до 236 тысяч рублей в мае.
В Сочи владельцы недорогих квартир начали снижать цены на аренду
Также снижение цен зафиксировано в Ставрополе, Новороссийске и Тюмени. В этих городах стоимость квадратного метра уменьшилась на 4,6% и 3,8% соответственно.
Снижение коснулось и крупных городов-миллионников. В Новосибирске цены упали на 1,8%, а в Краснодаре — на 1,4%.
Минимальное снижение аналитики зафиксировали в Смоленске и Улан-Удэ. Там вторичное жилье подешевело на 1% и 0,7%.
Около 60% спроса — на вторичку: почему сибиряки в Сочи выбирают готовые квартиры
Эксперты уточнили, что при анализе учитывались ипотечные сделки Сбера, оформленные в январе и мае 2026 года. В исследование вошли квартиры всех форматов — от однокомнатных до многокомнатных.