Частное домостроение по ипотеке переведут на эскроу-счета:
Сегодня такая схема действует лишь при оформлении льготных кредитов. Но скоро правила изменятся для всех без исключения.
Суть механизма:
Средства покупателя замораживаются в банке. Застройщик получает их только после сдачи готового объекта. Это страхует от срыва сроков и недобросовестных исполнителей.
Дом. РФ предлагает распространить требование на любую ипотеку для строительства индивидуального жилья. Цель — убрать риск появления обманутых дольщиков в сегменте ИЖС.
Инициатива появилась в преддверии роста спроса на рыночные кредиты. Эксперты связывают это с ожидаемым снижением ключевой ставки.
Решение логичное. Покупатели квартир в новостройках давно защищены эскроу. Безопасность денег клиента — приоритет номер один.
Обратная сторона: небольшие строительные компании начнут покидать рынок. Это может подтолкнуть цены вверх.
Планируете покупку участка или дома? Напишите мне — помогу выбрать вариант и провести сделку на выгодных условиях, пока цены не выросли.
#недвижимость #ипотека #частноестроительство
