Утро началось с приятного, с отзыва клиента (фото).
Вчера провел полуторачасовую встречу в Zoom. Отвечал на вопросы людей, которые интересуются покупкой недвижимости в Сербии. Мне наша встреча понравилась, надеюсь участникам тоже)) Кто не успел подключиться, есть запись. Сегодня постараюсь выложить ее на YouTube и отправлю ссылку здесь.
Наверное треть всего эфира ушла на обсуждение банковских счетов и переводов денег в Сербию. Тема сейчас максимально актуальная.
Причем буквально сразу после трансляции звонит коллега и говорит, что Alta Bank якобы вводит новые ограничения по открытию счетов. По предварительной информации, при наличии договора купли-продажи банк открывает временный счет для перевода средств и оплаты недвижимости, а дальше счет могут заблокировать до появления другого основания, работы. Сегодня постараемся все уточнить и разобраться в деталях. Сейчас по банкам ситуация меняется очень быстро, и информация иногда отличается даже между отделениями одного банка.
Вчера подписали кредитный договор, сегодня заверение договора и закладной у нотариуса. Если все пойдет по плану, до конца месяца закроем еще одну ипотечную сделку и передадим ключи новому владельцу.
Сумма кредита 120.000 евро, платеж около 600 евро в месяц.
И тут еще одна интересная новость. Наш любимый ипотечный банк, который держался до последнего, все-таки тоже начал перекладывать дополнительные расходы на клиентов. Если раньше услуги оценщика банк оплачивал сам, то теперь эти расходы оплачивает заемщик. Подробнее про ипотеку здесь.
Из других интересных сделок этой недели,
- квартира в Мириево на этапе котлована, сдача в декабре 2027 года;
- новая квартира на Устаничке. Скорее всего эту квартиру вскоре будут сдавать в аренду. Так что если кому-то интересна новая квартира с одной спальней, площадью 50м2 в хорошей локации, имейте в виду.
И еще немного не про недвижимость.
Недавно обслуживал машину в новом для себя сервисе. Про них слышал давно, в том числе именно этот сервис фигурировал в моей истории «90-е на дорогах Сербии в 2026». И вот наконец решил попробовать сам. Остался очень доволен.
Мастера, все наши ребята, толковые, грамотные. Когда оставлял машину, в этот момент диагностировали BMW X3, и мастер объяснял владельцу, что не нужно менять деталь только потому, что пробег 150 тысяч…Потом этот же парень меня даже немного подвез и рассказал, что давно обслуживается в этом сервисе, хотя пробовал разные места.
Ну и отдельный респект девушке-менеджеру, которая разбирается в тачках не хуже многих мужиков 😄 В общем, решил поделиться контактами сервиса. Мой субъективный опыт, не реклама. @SmartServiceBG
Из печального, моя помощница уезжает, далеко и надолго.. Так что срочно нужен новый ассистент. Работа не сложная, отчасти удаленная, поэтому если ты энергичный, ответственный, с желанием работать и развиваться, живешь в Белграде, пиши в личные сообщения.