Немногие знают, что в самом центре Москвы сегодня можно жить с абсолютно загородным ощущением — в собственной вилле с отдельным входом, террасами, приватным садом и несколькими этажами. Причем буквально в километре от Кремля — на Якиманке, за Третьяковкой.
Именно там сейчас продается самая дорогая городская вилла Москвы, выяснили аналитики. По данным «Хайтэк девелопмент» и Kalinka, лот площадью почти 980 «квадратов» стоит 3,4 млрд рублей.
Речь идет о виллах в известном ЖК «Лаврушинский», который достроили не так давно. Урбан-виллы там как отдельные резиденции внутри самого жилого квартала.
Вообще такие объекты становятся все заметнее на московском рынке, утверждают аналитики. Всего в Москве насчитали 91 виллу в продаже — и это те, что именно в городе. Большая часть из них расположена в ЦАО.
При этом разброс цен огромный. Самая доступная городская вилла сейчас продается, например, в Метрогородке за 38,9 млн рублей. Больше половины рынка сейчас приходится на премиум-сегмент, а средняя цена квадратного метра в городских виллах держится на уровне 2,2 млн рублей.
Фото: Sminex
Текст: Николай Спиридонов