Существует несколько причин, по которым люди могут избегать инвестиций в недвижимость. Этот вид вложений, несмотря на потенциальную долгосрочную выгоду, сопряжён с рядом сложностей и рисков, которые могут отпугивать инвесторов. Недвижимость требует значительных финансовых затрат. Даже при покупке в ипотеку необходим крупный первоначальный взнос, который может составлять 10–30% от стоимости объекта. Для многих инвесторов это становится серьёзным барьером, особенно если они не готовы брать на себя долговые обязательства. Доход от сдачи недвижимости в аренду обычно составляет 5–9% годовых в крупных городах и до 12% в небольших. Чтобы окупить вложения, может потребоваться 5–10 лет и более, в зависимости от состояния объекта, его расположения и других факторов. Это не подходит тем, кто ищет быструю прибыль.