Для молодых семей нужно запустить федеральную программу жилищных сертификатов на первоначальный взнос по ипотеке, чтобы у студентов и у молодых специалистов без накоплений появился реальный шанс купить свою квартиру. Об этом заявил Life.ru заместитель председателя комитета Государственной думы по бюджету и налогам Каплан Панеш.
По словам депутата, сейчас самой большой сложностью для молодой семьи при покупке квартиры в кредит является первоначальный взнос. Даже по льготной ипотеке под 6% годовых нужно внести 20% от стоимости жилья, а в крупном городе это 1–1,5 млн рублей для однокомнатной квартиры. Так как таких накоплений у многих молодых семей нет, они или откладывают рождение детей, или годами снимают жильё, оплачивая таким образом чужую ипотеку.
Новые жилищные сертификаты решат проблему первого взноса и будут стимулировать рождаемость. Также это поможет стабилизации цен на рынке аренды: после покупки своего жилья молодой семье больше не нужно снимать недвижимость, а значит, конкуренция за квартиросъёмщиков усилится и собственникам придётся пересматривать условия сдачи.
Предполагается, что при рождении первого ребёнка родители будут получать сертификат на 500 тыс. рублей, при рождении второго — сертификат на 300 тыс. рублей, а при рождении третьего и каждого последующего ребёнка — сертификат на 400 тыс. рублей (итого 1,2 млн рублей). Субсидию можно использовать для покупки новостройки и вторичного жилья, она не будет облагаться налогом и не может быть обналичена — при заключении кредитного договора деньги перечислят напрямую банку.
Фото на обложке: Rauf Allahverdiyev / Pexels