Жить в многоквартирном доме - значит уважать покой соседей. В Москве действуют чёткие правила, когда можно делать ремонт, громко слушать музыку или устраивать вечеринки по Закону о тишине № 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве". Нарушение этих норм может обернуться штрафом. Разбираемся, что разрешено и когда - по актуальным данным на 2026 год.
Классификация шума
Согласно этому закону разделяют два типа шума:
- "Обычный" - от звуковых усилителей или колонок, телевизора, криков, пения, разгрузочно-погрузочных работ и т.д.;
- При ремонте или перепланировке (сверление, работы перфоратором, алмазной фризой и т.д.)
Когда можно шуметь в квартире в Москве
Для первого типа шума (любой громкий звук)
Согласно данному закону в жилых многоквартирных домах запрещено громко слушать музыку или смотреть телевизор, кричать и т.д.:
- с 23:00 до 7:00 - это ночное время в любой день недели;
Для второго типа шума (ремонтных работ)
- с 19:00 до 9:00 в будние дни и субботу;
- с 13:00 до 15:00 в любой день ("тихий час");
- в любое время в воскресные и праздничные дни;
В эти периоды нельзя проводить ремонтные работы, перфораторы, дрели и другую шумную технику.
Следует отметить, что отдельное исключение составляет проведение шумных работ при ремонте квартир в новостройках: здесь запрещено выполнять шумные работы в любой день только с 23:00 до 7:00 (как для "обычного" шум). Данные допущения действуют на протяжении 1,5 лет с момента сдачи новостройки.
Когда разрешено шуметь?
Обычный бытовой шум: в любой день с 7:00 до 23:00.
Шумные действия (ремонт, строительство) разрешены:
- с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00 - но только в будние дни (понедельник–пятница) и субботу;
Что считается шумом?
По закону обычный шум - это любой звук, превышающий допустимый уровень:
- в дневное время - не более 55 дБА;
- в ночное время - не более 45 дБА.
Что будет за нарушение?
За первый проступок - предупреждение или штраф:
- граждане - от 1 000 до 2 000 рублей;
- должностные лица - от 4 000 до 8 000 рублей;
- юрлица - от 40 000 до 80 000 рублей.
При повторных нарушениях суммы могут быть выше. Жалобу может подать любой сосед через портал «Московский городской портал управления качеством городской среды» или участковому, а лучше сразу вызывать полицию.
Если шум в квартире становится особенно сильным и продолжительным, велика вероятность, что соседи проводят перепланировку жилья - по статистике подобная ситуация встречается примерно в 80% случаев. При этом многие собственники начинают такие работы без получения обязательного разрешения, предусмотренного статьёй 26 Жилищного кодекса РФ.
В подобных случаях можно направить обращение в Жилищную инспекцию с просьбой провести проверку. Жалобу можно подать через личный кабинет на mos.ru в свободной форме, указав номер квартиры и адрес объекта. Предоставлять какие-либо доказательства предполагаемой незаконной перепланировки не требуется.
После регистрации обращения инспектор в обязательном порядке выезжает на объект для проверки соблюдения строительных норм и правил при проведении работ. Если нарушения будут выявлены, владельцу квартиры может быть назначен административный штраф в размере 2 000 рублей. Помимо этого, собственник получит предписание: либо узаконить выполненную перепланировку (если она соответствует установленным требованиям, что на практике встречается нечасто), либо устранить нарушения и вернуть помещение в первоначальное состояние в соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ.
Даже если собственник откажется предоставить инспектору доступ в квартиру, Жилищная инспекция инициирует судебную процедуру для получения законного доступа к помещению для проведения проверки.
Совет на заметку
Если планируете ремонт - заранее предупредите соседей. Даже если вы всё делаете по закону, учтивость помогает избежать конфликтов. А в выходные лучше ограничиться тихими работами - поклейкой обоев, покраской, нанесением штукатурки и т.д.
Соблюдая простые правила, вы не только избежите штрафов, но и сделаете жизнь в доме комфортнее для всех, а также избежите возможных жалоб соседей на незаконную перепланировку.