Здравствуйте, уважаемые читатели!
Наш канал в Макс, подписывайтесь!!!
Каждый вечер после рабочего дня водители возвращаются домой и занимаются поиском парковочных мест, зачастую эти поиски осложняются тем, что некоторые жильцы самовольно занимают общие парковочные места, вешают на них цепочки, тросы, ставят конструкции из труб на замки.
Конечно же такие жители, которые можно сказать захватывают парковочное место вызывают недовольство остальных, ведь территория общедомовая и пользоваться ею имеют право все жильцы дома, поэтому часто возникают конфликты и дело доходит до суда.
Возможно ли сделать парковку для конкретного жильца дома?
Теоретически такое конечно возможно, но только теоретически, на практике это очень сложно и поэтому практически никогда законно сделать это невозможно. Всё дело в том, что даже если жильцы на общем собрании дома решат закрыть территорию и сделать парковку для каждого, то тут нужно будет учесть интересы всех жильцов, т.е. на практике каждой квартире в таком случае нужно будет выделить парковочное место, даже если оно им не нужно. То есть в доме 500 квартир, значит нужно сделать 500 парковочных мест, конечно на практике такое сложно.
Поэтому, если вы во дворе жилого дома видите парковочные места с номером автомобиля, то знайте это скорее всего незаконные места, а если и законные, то у вашей квартиры тоже должно быть парковочное место.
Кто виноват, если жильцы дома самостоятельно отгородили себе парковочное место?
Конечно на практике обычно жильцы привозят «два ведра щебенки», вешают цепочку и ставят замок, после чего считают это место своим. В таких случаях у жильцов дома возникает вопрос, кто в этом виноват и что делать?
Кто виноват?
Отвечая на первый вопрос можно сказать, что виноват в данном случае собственник земли, именно он допустил нарушение прав жильцов на своей территории. Если это собственность дома, то виновата в этом произволе будет управляющая компания, если земля муниципальная, то конечно же муниципалитет.
Что делать?
Конечно же, можно поговорить в таком случае с захватчиком земли, но вряд ли такой разговор будет удачен, так как не зря же он старался и вешал замки, чтобы потом при первом же замечании их снять.
Именно поэтому, нужно обращаться к собственнику земли и требовать демонтировать незаконные конструкции. Собственник земли будет обязан принять меры к демонтажу незаконных конструкций иначе ему грозит крупный штраф. Заметим, собственник земли в таком случае всегда юридическое лицо, а для них штрафы большие, поэтому им лучше принять меры, чем получить штраф.
Представляем Вашему вниманию решение Верховного суда, в котором собственника земли оштрафовали на 100 тысяч рублей, за незаконные парковочные места, он попытался обжаловать, но это ему не удалось.
Как видим из решения Верховного суда в городе Урай (Ханты-Мансийский автономный округ). Жильцы пожаловались в ГИБДД на металлическую цепь и столбики, перекрывшие въезд на общую парковку. Сотрудники ГИБДД выехали на место, зафиксировали нарушение и составили протокол по статье 12.34 КоАП РФ (несоблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при содержании дорог). Протокол был составлен в отношении администрации города, так как она являлась собственником земли.
Конечно же штраф был большой и администрация была не согласна с ним и обжалуя этот штраф дошла до Верховного суда. Суд указал, что установка ограждений без согласования и обозначения знаками создаёт помехи для дорожного движения и нарушает права граждан.
Таким образом, гарантом того, что никто не захватит самовольно парковку является собственник земли, если это произошло, то жалобу писать нужно именно ему с просьбой демонтировать самовольную конструкцию. Если же меры собственником земли не будут приняты, то тогда его накажут штрафом и обжаловать его вряд ли удастся.
Вам нравится контент на моём канале? Теперь у вас есть возможность поблагодарить автора и отправить немного на чай, 50, 100 или любую другую сумму!