Когда заказчики позвонили мне первый раз - я еще не знал что этот объект станет одним из самых интересных за последние годы.
90 квадратов.
Полный кирпич - ни одной перегородки.
Мокрая точка в центре квартиры.
Семья с двумя детьми.
И запрос - сделать спокойно, современно и удобно для жизни.
Семь месяцев работы. Рассказываю что делали - и почему именно так.
1. С чего начинали
Квартира пришла к нам в кирпиче. Это значит - чистый лист. Можно делать все что хочешь. Но это и ответственность - каждое решение принимается один раз и на годы.
Работали вместе с дизайнером интерьера в Челябинске. Это важно, когда строители и дизайнер говорят на одном языке результат получается другим.
За семь месяцев сделали полный цикл ремонта квартиры под ключ в Челябинске:
- штукатурка стен;
- электромонтаж;
- сантехмонтаж;
- монтаж тёплых полов;
- демонтаж и перенос перегородок;
- заливка пола - укладка ламината елочкой на клей;
- отделка всех помещений;
С нуля до финала. Заказчики зашли в пустой кирпич - вышли в готовую квартиру.
2. Длинные коридоры - проблема или нет
Мокрая точка в центре квартиры задаёт всю логику планировки. Санузлы в центре - комнаты по периметру - между ними длинные переходы.
Первый вопрос заказчиков - что делать с коридорами? Давят.
Решили так:
- два балкона утеплили и превратили в полноценные кабинеты
- поменяли окна на современные
- сделали стеклянные перегородки между кухней и балконом
- появился дополнительный свет и два рабочих места
Коридоры перестали быть проблемой - появился повод по ним ходить.
3. Синяя прихожая в квартире в Челябинске
Весь интерьер квартиры в спокойных нейтральных тонах. Бежевый, белый, дерево.
Но входную зону сделали ярко-синей.
Длинный коридор при входе визуально давит. Яркий акцент разбивает пространство - взгляд цепляется за цвет и коридор перестаёт казаться бесконечным.
Это прием, который мы часто используем в ремонте квартир в Челябинске с длинными прихожими.
Что сделали на полу:
- керамогранит во входной зоне
- без стыков переходит в ламинат по всей квартире
- единый контур пола с первого шага до последней комнаты.
4. Санузел с раковиной, которой нет в магазине
Раковину не покупали - сделали сами.
Изготовили основание отдельно и полностью облицевали керамогранитом. Получилась цельная монолитная зона - никаких стыков, никакого визуального шума.
Что использовали в санузле:
- раковина из керамогранита
- сделана под заказ
- полки из керамогранита
- практично и долговечно
- цельная зона без визуального шума и стыков.
Это дороже готовой раковины. Но выглядит иначе - и служит значительно дольше.
5. Детская с колонной
Это была самая интересная задача на объекте.
В одной из детских стоит несущая колонна. Убрать нельзя. Большинство владельцев квартир в Челябинске в такой ситуации либо мирятся с колонной либо пытаются спрятать ее кое-как.
Мы интегрировали колонну в интерьер - за ней спрятали шкаф и открытые полки. Колонна исчезла визуально и стала частью системы хранения а не архитектурным недостатком.
Зонирование детской комнаты:
- чёрная рабочая зона для учёбы и хранения учебников
- зона отдыха с кроватью
- система хранения вдоль стен
На стенах сочетание четырех материалов -3D-панели, фреска, молдинги и обои.
Все аккуратно состыковано между собой. Дополнительно сделали шумоизоляцию стены которая примыкает к спальне родителей.
6. Маленькая комната дочери
Самая маленькая комната досталась младшей дочери.
Маленькая площадь - не значит неудобно. Главное расставить приоритеты до начала ремонта а не после.
Три зоны на минимальной площади:
- зона хранения: шкафы расположили так чтобы кровать не бросалась в глаза при входе;
- спальная зона: кровать и стол с зеркалом;
- зона учебы: большой рабочий стол вдоль окна;
Комната не выглядит маленькой - выглядит продуманной.
7. Ремонт кухни-гостиной 35 м² в Челябинске
35 метров для кухни-гостиной - немного. Особенно когда рядом два балкона которые закрывают естественный свет.
Как визуально увеличили пространство:
- сделали окна в пол;
- установили стеклянные перегородки между кухней и балконами;
- балконы утеплили и превратили в кабинеты;
- пространство наполнилось светом без сноса несущих стен.
На кухне поместили полноценный остров и обеденный стол. Казалось бы не должно войти - вошло.
Технические решения кухни:
- островная вытяжка с телескопической системой: высота отрегулирована точно под мебель
- шкафы-колонны с заделом на освещение внутри: закладные уже сделаны
- алюмокомпозитная панель с фотопечатью покрыта несколькими слоями защитного лака
- стена без единого стыка выдерживает ежедневную нагрузку на кухне
8. Три вещи которые не видно на финальных фото
Единый уровень пола. Балконы после утепления оказались чуть выше основного пола. Перепад аккуратно спрятали за порогом - пол по всей квартире выглядит единым.
Ламинат на клею. 90 м² ламината елочкой без единого стыка и порожка по всей квартире. Укладывали на клей - дороже и дольше обычного способа. Но через год не скрипит и не расходится. В Челябинске с его перепадами температур это особенно важно, потому что ламинат без клея ведет себя непредсказуемо.
Фартук до гарнитура. Обычно кухонный фартук монтируют после установки кухни. Здесь из-за сложных примыканий пришлось делать наоборот - сначала фартук с точными размерами потом кухня. Одна ошибка в размере, и все переделывать заново.
За красивой картинкой всегда стоят сотни решений которые не видно на финальных фото. Именно они отвечают на главный вопрос - будет ли ремонт квартиры в Челябинске держаться десять лет или начнёт сыпаться через два года?
Планируете ремонт квартиры под ключ в Челябинске - напишите мне. Приеду, посмотрю и расскажу что реально можно сделать в вашем случае. Бесплатно.
+7 (351) 200-20-40
+7 (919) 123-50-12
Алексей Захарчук 20 лет в ремонте · 220+ объектов в Челябинске
А у вас была нестандартная планировка которую пришлось обыгрывать? Расскажите в комментариях.