«Почему “дешёвая оценка” — это дорого»
Рынок оценочных услуг, как и любой другой, полон предложений: «Сделаем дёшево и быстро». 3–5 тысяч рублей, и отчёт у вас в кармане.
Звучит заманчиво. Но давайте разберём, что вы получаете за эти деньги.
Что такое «дешёвая оценка». Оценщик без квалификации — просто человек с линейкой и интернетом. Поверхностный осмотр — посмотрел, пофоткал, выдал цифры «от балды». Отсутствие обоснований — непонятно, откуда взялась цена, на какие аналоги ссылался оценщик. Ошибки в оформлении — не те подписи, не те печати, не те ссылки на методики.
Что происходит дальше. Вы приносите эту оценку в суд, к нотариусу, в налоговую. А там говорят: «Это не подходит». Почему? Потому что у оценщика нет допусков. Или отчёт составлен с нарушениями. Или цифры не совпадают с рыночными реалиями.
