Разместить кондиционер на фасаде многоквартирного дома по своему усмотрению нельзя — фасад относится к общему имуществу всех собственников, а правила установки закреплены в Жилищном кодексе и строительных нормах. Об этом информирует RT со ссылкой на Елену Гладкову, эксперта «Народный фронт. Аналитика».
По ее словам, во многих регионах действуют и местные правила благоустройства, которые могут дополнительно ограничивать монтаж кондиционеров на внешних стенах. Если оборудование соседа причиняет неудобства — например, с него постоянно капает, — первым делом стоит попробовать договориться. Когда разговор не помог, специалист советует составить досудебную претензию с требованием демонтировать устройство или устранить проблему, а затем вручить ее под роспись либо отправить заказным письмом.
Параллельно Гладкова рекомендует обратиться в управляющую компанию, чтобы та проверила законность установки и остановила течь. Если УК бездействует, следующим шагом станет жалоба в жилищную инспекцию или суд. Самовольно смонтированное оборудование, подчеркнула эксперт, дает основания для выдачи предписания или подачи иска от имени управляющей компании к владельцу кондиционера. Отдельный случай — дома — объекты культурного наследия: там действуют еще более жесткие ограничения.
Автор: Анастасия Балабанова