### 💼 Микроквартиры: не отменят окончательно?

В начале мая 2024 года в Москве прекратили выдачу разрешительных документов на новые проекты, в которых запроектированы жилые помещения менее 28 кв. м. Однако, несмотря на это решение, микроквартиры продолжают оставаться в центре внимания рынка недвижимости.

Интерес к микроквартирам не угасает, и это вызывает множество вопросов. Почему эти крошечные жилые пространства все еще присутствуют в сделках и предложениях? Давайте разберемся в ситуации.

Несмотря на запрет, почти 12% регистраций договоров долевого участия (ДДУ) этого года связаны с микроквартирами. Это говорит о том, что спрос на такие жилые площади все еще существует.

Более 6% от всей "витрины" рынка недвижимости составляют микроквартиры. Это связано с тем, что решение двухлетней давности не затронуло уже запущенные на согласование проекты.

Цены на микроквартиры увеличились на 33% за последние два года, что соответствует общему росту цен на новостройки (37%). Это подтверждает, что спрос на такие квартиры остается высоким, даже несмотря на ограничения.

Однако, несмотря на высокие цены и продолжающийся интерес, средняя площадь сделок с микроквартирами даже уменьшилась на 1 кв. м по сравнению с началом 2024 года. Это поднимает вопрос: действительно ли микроквартиры являются оптимальным выбором для покупателей?

💬 Как вы считаете, стоит ли инвестировать в микроквартиры, несмотря на их ограничения? Поделитесь своим мнением в комментариях!

#ARSENNEWS