Россияне все чаще выбирают расчеты через депозит нотариуса при сделках с недвижимостью и другим ценным имуществом. За первые месяцы 2026 года популярность этого инструмента выросла на 37%.
Почему? Потому что депозит нотариуса — это не просто «способ перевода денег», а реальная защита для обеих сторон сделки.
Вот несколько историй из практики ⬇️⬇️⬇️
📌 Покупатель приобрел дом с участком. Деньги должны были перейти продавцу только после регистрации права собственности, снятия всех жильцов с учета и отсутствия крупных долгов по коммуналке.
После сделки выяснилось:
— родственники продавца не выписались
— долги по ЖКУ остались
В итоге продавец получил деньги только после устранения нарушений.
📌 Другой случай: квартиру продавали по доверенности через представителя. Покупатель настоял на нотариальной сделке и депозите.
Во время проверки нотариус обнаружил судебный спор и запрет регистрационных действий с квартирой. Позже выяснилось, что объект пытались продать сразу нескольким людям.
Сделку остановили до потери денег.
📌 А одна история закончилась трагически. Покупатель успел переоформить квартиру на себя, но погиб в ДТП до передачи денег продавцу.
Бывшая владелица осталась без квартиры и без оплаты. Если бы стороны использовали депозит нотариуса, деньги были бы перечислены автоматически после регистрации сделки.
Как это работает:
✔️ покупатель переводит деньги на специальный счет нотариуса
✔️ нотариус хранит их до выполнения всех условий сделки
✔️ продавец получает деньги только после наступления оговоренных условий
При этом можно предусмотреть почти любые детали:
— отсутствие долгов
— выписку жильцов
— передачу ключей
— снятие ограничений
— исполнение обязательств по договору
И главное — расчеты через депозит нотариуса часто оказываются не только безопаснее, но и дешевле банковских аккредитивов и крупных комиссий.
Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
📌 Иногда «сэкономить без нотариуса» в итоге выходит намного дороже.
Еще больше советов нотариуса - в МАКС
#недвижимость #сделкиснедвижимостью #депозитнотариуса #нотариус #безопаснаясделка #покупкаквартиры #квартира #юридическаяграмотность #риски #советынотариуса