Сбербанк активно поддерживает внедрение механизма эскроу для ипотеки, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом в интервью агентству Интерфакс сообщил заместитель председателя правления банка Анатолий Попов.
По его словам, данная инициатива призвана обеспечить прозрачность и защиту всех сторон, участвующих в сделке. «Подобная инициатива уже была внедрена на рынке многоквартирных домов с переходом на закон 214-ФЗ. Логика здесь аналогична: механизм эскроу способствует цивилизованному развитию частного домостроения. Мы положительно оцениваем эту идею и готовы активно участвовать в её реализации», — отметил он.
Попов также добавил, что дефицит ликвидного залога у небольших подрядчиков является серьёзным препятствием для банков, что затрудняет финансирование ИЖС. «Банки рассматривают это как один из основных кредитных рисков. Рынок ИЖС также адаптируется к требованиям закона 186-ФЗ», — подчеркнул он.
В дополнение, Попов сообщил, что с лета 2024 года Сбербанк уже выдал более 4,5 тысяч кредитов на сумму 20 миллиардов рублей для проектов ИЖС, а с марта 2026 года планируется запуск возобновляемой кредитной линии.