Хоть мировое соглашение - не вполне победа, но в нашем случае оно заключено только после решения суда в нашу пользу, и поэтому победа - ПОБЕДА.
В нашу пользу суд разделил имущество - большой дорогой дом.
Против раздела которого муж возражал. Потому что этот дом куплен на деньги от продажи другого дома, а тот дом был его добрачный ❗
А когда добрачное имущество продано в браке, деньги от него - не общие, а принадлежат тому, чей был дом.
Ну и как ваше мнение - имеет жена право на половину такого дома?
Я доказала, что имеет ✌️
Во-первых, в том доме, который делили сейчас, построены, пристроены и встроены неотделимые улучшения - такие, что дом сегодня, и дом при покупке - две большие разницы.
Этого достаточно, чтобы дом стал общим?
Не знаю. А вдруг нет? Суд же заранее не говорит свое мнение, мы его только при вынесении решения узнаём.
Поэтому я стала копать и под предыдущий супружеский дом, который куплен взамен проданного добрачного.
И мне надо было доказать неотделимые улучшения и там тоже. А как докажешь то, что строилось и пристраивалось в доме, купленном 10 лет назад и проданном 5 лет назад? Естественно, никакие чеки и договоры столько лет никто не хранил. Да и нет их в большинстве случаев.
И как доказывать, что и в тот дом в период брака вложены существенные деньги?
И.... у нашего руководства, то есть у меня, родилась, как ни странно, мысль (с).
Доказывать это съёмками со спутника - снимками с кадастровых карт. Задача трудная. Съёмки обновляются нечасто, и не обязательно захватывая нужный период.
Необходим эксперт. Не один из миллиона в интернете, а редкий и драгоценный, как Королевский рубин.
Снимки со спутника - как кратеры на луне, попробуй рассмотри, что и когда построено и как оно выглядит.
Но эксперт у меня такой, который звонил мне и спрашивал - а что они в две тыщи лохматом году построили с двускатной крышей - гостевой дом или баню?
Или весомым голосом: Ольга, почему вы говорите, что мансарду надстроили 60 метров? Я вижу здесь все 92.
Площадь надстройки (!) он рассчитывал по снимкам крыши - потому что со спутника видны изменения конфигурации кровли. Обожаю!!
И в результате суд постановил: и первый семейный дом продан в гораздо более дорогом виде, чем куплен, и нынешний дом приобретен на деньги, совсем не те, которые когда-то выручены от продажи добрачного дома.
Дом разделен между бывшими супругами (чего мы и требовали), и на днях подписали взаимовыгодное мировое, которого мы и добивались. Но добились только когда суд вынес решение в нашу пользу. Без этого расставаться со своим имуществом, конечно, оппонент не хотел, оно и понятно.
Прекрасное решение суда, прекрасное начало лета 🥳 🍓🍒