Фонд содействия капремонту города Севастополя подал иск в суд к одному из собственников жилья в многоквартирном жилом доме в Нахимовском районе Севастополя о взыскании с него долгов по взносам на капитальный ремонт за последние 12 лет - с 2014 по 2026 года.
Свой иск Фонд мотивировал тем, что сотрудники Фонда не обязаны контролировать своевременность поступление платежей и своевременно принимать меры по их взысканию, а поэтому Фонд по объективным причинам пропустил 3-х летний срок исковой давности обращения в суд.
Вместе с тем, Нахимовским райсудом (дело № 2-3294/2025) установлено, что Фонд пропустил срок исковой давности не по уважительной причине, а по собственной «безалаберности». Поэтому Фонд сможет получить с должника деньги не за 12 лет, а только за последние 3 года, т.е. в пределах срока исковой давности.
Так, согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ и письму Минстроя РФ от 05.08.2015 № 24470-ОД/04 в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует 3-х летний срок исковой давности, и Фонд вправе принудительно взыскивать денежные средства исключительно в пределах этого срока.
Не согласившись с принятым райсудом решением, Фонд обратился в апелляцию, утверждая о том, что если должник заплатит долг только за последние 3 года, то бремя оплаты за должника за остальные 9 лет ляжет на всех жителей многоквартирного долга - Фонд вынужден будет «раскидать» оставшуюся сумму долга на всех жильцов.
Определением суда апелляционной инстанции эта позиция Фонда признана незаконной – в апелляции Фонду отказано. Апелляционный суд повторно указал: «Фонд сам виноват, что своевременно не предпринял действий по принудительному взысканию долгов в пределах 3-х летнего срока исковой давности».
С целью восстановить справедливость, должником в Фонд направлено письмо о необходимости взыскать оставшуюся часть его долга за 9 лет именно с должностных лиц Фонда, которые халатно отнеслись к своей работе и своевременно не предъявили иск к должнику.
Кроме того, в суд подано заявление о взыскании с Фонда расходов на юриста должника, который представлял его интересы в судах, а присужденная судом сумма выплат за последние 3 года должником оперативно оплачена.
Такая ситуация может случиться с каждым севастопольцем, поэтому будьте внимательны и перепроверяйте счета Фонда капремонта Севастополя.