Директор департамента Банка России высказал сильное удивление ценами на жилье

Представители Банка России выразили крайнее удивление текущей стоимостью квартир в стране. Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов на профильной конференции заявил, что цены на рынке жилой недвижимости сильно перегреты после периодов ажиотажного спроса.

• Россиянам рассказали, как накопить 5 миллионов за 5 лет

Как передает издание РБК, сейчас жилищный сектор проходит стадию серьезных изменений из-за снижения доли государственных программ и корректировки условий семейной ипотеки. Данилов отметил, что рыночная ипотека постепенно набирает оборот, поэтому отрасли необходимо найти новую точку равновесия. Продажи недвижимости уже стабилизировались на отметке около 1,9 млн квадратных метров в месяц, однако дальнейшая динамика стоимости объектов остается под вопросом.

Представитель регулятора признался, что актуальные ценники в объявлениях вызывают у него непонимание того, какой уровень дохода необходим для покупки квартиры. «Нам нужно нащупать новый баланс, который сложится в результате всех этих изменений. Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены — я, честно говоря, в шоке, по-простому», — поделился впечатлениями Данилов.

В период массовой выдачи льготных кредитов Центральный банк неоднократно предупреждал о слишком быстром удорожании жилья в новостройках. Глава Банка России Эльвира Набиуллина ранее отмечала явные признаки перегрева в отрасли и выражала тревогу из-за сильного ценового разрыва между первичным и вторичным фондом, который достигал 50%. По подсчетам специалистов регулятора, за время действия программ с господдержкой новые квартиры подорожали в два раза.

Читайте также:

• «Не ведитесь»: пять фраз манипулятора, которые выдадут его с головой
• В РПЦ хотят напомнить верующим о значении могилы в православной традиции Руси
• В России активно обсуждают выгоду зарубежных курортов на фоне крепкого рубля