Мы купили шестую площадку в самом престижном районе центра Москвы. Участок площадью 0,5 га расположен в Хамовниках по адресу: ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр. 7, 19, 33 и 50. Здесь мы построим элитный камерный клубный дом с широким выбором форматов для жизни: от роскошных пентхаусов с видом на Кремль до вилл с атмосферой загородных особняков. Надземная площадь проекта составит 13 тыс. кв. м, из них 8,2 тыс. кв. м — жилая.
Что здесь было
В контур сделки вошли четыре здания общей площадью 5 тыс. кв. м — часть комплекса шёлкоткацкой фабрики московского купца К. О. Жиро. Мы сохраним архитектурное решение фасадов со стороны улицы Тимура Фрунзе. В соответствии со своим подходом Fine Development, создадим для жителей дома продуманную насыщенную инфраструктуру.
Что здесь будет
Одна из ключевых особенностей проекта — приватный антуражный двор-сад для отдыха и прогулок в окружении объектов культурного наследия. Мы также обустроим для жителей дома Clubhouse с пространствами для спорта, общения и детских игр. Применим комплексную технологию шумоизоляции Perfect Silence, обеспечив тишину в каждой квартире.
«Наш новый дом расположен в уединении — рядом камерные усадьбы, особняки, доходные дома. При этом из его окон открываются невероятные виды — на храм Христа Спасителя, башни Кремля, сталинские высотки. И на другие наши дома, которые широко представлены в Хамовниках. Этот престижный исторический район уже прочно ассоциируется со Sminex», — отметил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Что в окружении
Новый участок расположен всего в 200 м от предыдущего приобретения Sminex в Хамовниках — площадки на улице Льва Толстого. Рядом находятся городская усадьба Всеволожских и Музей-усадьба Л. Н. Толстого, культурный центр «Палаты Льва Толстого», деловой кластер «Красная Роза» с Музеем Яндекса, ресторанами и кофейнями, престижные учебные и медицинские учреждения. В 500 м — сквер Девичьего поля, в 700 м — Фрунзенская набережная.
Что мы проектируем и строим в Хамовниках
Наш текущий портфель в центре Москвы превысил 550 тыс. элитных квадратных метров. Больше половины из них — в Хамовниках. Мы проектируем и строим здесь каждый третий «квадрат» недвижимости высокого класса. При этом витрина новых элитных домов Sminex в Хамовниках отличается разнообразием: от дома-шкатулки «Обыденский №1» на Остоженке до клубного квартала «Фрунзенский» с частным парком 3,1 га.
Ранее мы рассказали, как будет выглядеть новый дом на Патриарших.
Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе наших новостей.
Выберите свой идеальный дом на сайте.