Москвичка Татьяна только что провернула, возможно, самую выгодную сделку в истории постсоветской недвижимости. Она купила дворец Радзивиллов в белорусском Дятлово. И отдала за это 2,4 тысячи российских рублей. Это не опечатка. Это чуть дороже хорошего ресторанного ужина на двоих. Но есть нюанс: теперь она обязана его восстановить.
Детская мечта и суровая реальность
Татьяна не скрывает: она с детства хотела быть принцессой и жить во дворце. Увидела статью в интернете, съездила с детьми, посмотрела на заброшенный особняк, заглянула в окна. И решилась. Она оказалась единственным участником аукциона. Дворец выставили всего за две базовые величины — 90 белорусских рублей, или примерно 2,4 тысячи российских. И теперь у неё на руках историко-культурная ценность второй категории.
Но это не просто покупка, а обременение. По закону она обязана в течение пяти лет сдать дворец в эксплуатацию. А это значит — найти специалистов с допуском к работе на исторических объектах, восстановить фасады, интерьеры, привести всё в порядок. Цена вопроса — миллионы. И вот тут начинается самое интересное.
Что за дворец и почему его отдают за копейки
Дворец Радзивиллов был построен в 1751 году итальянским зодчим Доменико Фонтана. По одной из версий, на этом месте ещё в XV веке стояло поместье Кежгайлов, потом крепость Острожских, в которой две недели квартировал сам Пётр I. Радзивиллы владели им до восстания 1831 года, после чего власти дворец конфисковали.
Последние сто лет здание служило чем угодно: школой, больницей, госпиталем, приютом для девочек, а с 1938 по 2010 год — стоматологией. С тех пор оно пустует и медленно разрушается. В 2022 году его уже покупал российский бизнесмен за 96 рублей, но обязательства не выполнил, и дворец снова ушёл властям.
У дворца есть свои легенды. Говорят, Николай Фаустин Радзивилл, женясь на любимой, устроил свадьбу с таким размахом, что приказал засыпать улицу солью, чтобы гости летом могли кататься на санях. А его сердце и сердце его сына до сих пор захоронены в нише местного костёла.
Планы и амбиции
Татьяна уже расписала, что будет делать: сначала приведёт в порядок центральный вход, коридор и гостиную, чтобы открыть их для посетителей. Затем — кафе, апарт-отель, демонстрационные залы, интерактивные квесты с актёрами. В подвалах с отличными сводчатыми потолками появятся винные погреба и дегустационные залы. Во дворе — розы, беседки и выездные свадьбы.
И главное: на втором этаже она хочет сделать несколько скромных комнат для себя. Потому что, как она признаётся, жить во дворце было её детской мечтой. И теперь эта мечта, кажется, сбывается.
💬 Всех благодарим за внимание и поддержку нашего маленького канала ❤️. А вы бы рискнули купить дворец за копейки, зная, что на реставрацию уйдут миллионы? Или такая ноша не для простых смертных? Делитесь мыслями в комментариях.