Дом генерала Хитрова приобрел Воспитательный дом для квартир своих чиновников
и перепродал его уже во второй половине прошлого столетия инженеру Ромейко,
а пустырь, все еще населенный бродягами, был куплен городом для рынка. Дом требовал дорогого ремонта.
Его окружение не вызывало охотников снимать квартиры в таком опасном месте, и Ромейко пустил его под ночлежки: и выгодно, и без всяких расходов.
767 человеко-мест на 64 квартиры, то есть свыше 11 человек на помещение.
Вот свидетельство санитарной комиссии, посетившей это заведение:
«При обследовании трущоб Хитровского рынка санитарная комиссия была особенно поражена невозможной грязью ночлежного дома И. А. Ромейко».
Немало внимания уделил ему Владимир Гиляровский в книге «Москва и москвичи»:
«Дом генерала Хитрово приобрел Воспитательный дом для квартир своих чиновников и перепродал его уже во второй половине прошлого столетия инженеру Ромейко… Дом требовал дорогого ремонта. Его окружение не вызывало охотников снимать квартиры в таком опасном месте. И Ромейко пустил его под ночлежки: и выгодно и без всяких расходов… Десятки лет и печать, и дума, и администрация вплоть до генерал-губернатора тщетно принимали меры, чтобы уничтожить это разбойное логово».
Историки Москвы уточняют «короля репортажа»: оказывается, владельцем построенной в конце ХУШ века усадьбы был капитан флота Сергей Свиньин, а затем его сын.
Затем постройка была приобретена купцами Расторгуевыми, а потом уже И. А. Ромейко.
Ромейко разобрал здание с колоннами, а флигели на стыке трех переулков – Свиньина, Подколокольного и Петропавловского объединил и надстроил.
В результате образовался большой доходный дом с тупым углом, который прозвали «Утюг».
Обитатели его также получили прозвище «утюги».
В этом доме находился и знаменитый трактир «Каторга».
В 1887 году И. Ромейко перепродал дом купцу И. Кулакову, и трущоба получила прозвище «Кулаковка».
Начнем с того, что дворянский род Ромейко (герба «Слеповрон») происходит из Великого Княжества Литовского.
(польск. Ślepowron, Bojno, Bujno, Pesze, Pęszno, Szeptyc, Ślepy Wron). Этот герб известен с XIII века и распространён преимущественно в Мазовии, Подлясье, Рутении и Люблинском регионе.
Некоторые из Ромейко имели княжеский титул, например Ромейки-Гурко, состоявшие, кстати, в родстве с Иваном Александровичем.
Наш герой родился в г. Грязновец Вологодской губернии, куда один из его предков, рубака-конфедерат угодил в ссылку.
первая часть жизни Ивана Александровича несомненно была связана с государевой службой, то следующая напомнила похождения какого-нибудь джентльмена из 1990-х годов.
Активная скупка и перекупка недвижимости скорее всего была «продолжением» служебной, ведь железнодорожное ведомство, к которому имел отношение инженер-капитан, в то время было «золотым дном» для разного рода «гешафтов».
Ромейко владел в Сергиевом-Посаде двумя домами, также у него были поместья в Тверской и Саратовской губерниях. В Саратовском уезде Саратовской губернии он считался потомственным дворянином.
В 1880-е годы Ромейко стал владельцем усадьбы Бирюлёво (сейчас это известный микрорайон Москвы), там он и жил.
В то время Иван Александрович стал купцом второй гильдии Саратовской губернии и торговал фарфором и хрусталем.
Предположим, что это был хрусталь заводов Владимирской губернии: Иванищевского, Тасинского и Александровского.
В Москве Ромейко купил дом на Хитровом рынке. Здание в таком опасном месте не пользовалось популярностью, и инженер-капитан переделал его под жилье для малоимущих.
В итоге дом стал чем-то вроде общежития для сомнительных обитателей рынка.
Иван Александрович Ромейко умер в Пятигорске
Именно тут мы подходим еще к одной недвижимости нашего героя, приобретенной им после продажи одиозной ночлежки.
Дело в том что И. А. Ромейко покупает в Пятигорске у полковника В.Н. Суходольского легендарный «дом генеральши Мерлини».
Исторический объект, связанный с именем удивительной женщины, Екатерины Мерлини.
С 1830 года генерал-лейтенант Станислав Демьянович Мерлини (1793-1833) постоянно жил на Горячих Водах, где и скончался.
Супруга генерала Екатерина Ивановна Мерлини (1793-1858) считалась весьма экстравагантной женщиной и отличной наездницей. Она стала героиней защиты Кисловодска от черкесского набега, получив от императора награду в виде бриллиантовых украшений с георгиевскими крестами.
Аристократический салон генеральши Мерлини был центром светской жизни Пятигорска в 30-40-х годах. Здесь бывал А. С. Пушкин и многие другие известные посетители Вод.
В 1831 году Пушкин сделал супругов Мерлини персонажами задуманного им «Романа на Кавказских Водах»,
а затем – прототипами семьи коменданта Миронова в повести «Капитанская дочка».
В 1866 году в бывшем доме Мерлини разместилась новая пятигорская мужская гимназия. Она находилась здесь до конца XIX века, когда новым владельцем усадьбы стал И. А. Ромейко.
В начале XX века усадьба Ромейко была разделена на части и продана.
При строительстве новой Питьевой галереи в 1970-х годах сооружения бывшей усадьбы Мерлини были снесены.
Ныне на сохранившемся участке усадьбы находится кафе с фонтаном и ряд небольших павильонов.