В ответ на пост
💢 Госдума разрешила арестовывать квартиры и дачи релокантов за посты из-за границы. Новый закон вступает в силу с 1 сентября ⚖️
Друзья, на минувшей неделе случилось то, о чём последние месяцы ходили только слухи. 26 мая Государственная дума приняла во втором и третьем чтениях закон, который позволяет накладывать арест на имущество россиян, уехавших за рубеж, за административные правонарушения, совершённые не на родине, а за её пределами.
Как голосовали? «За» — 384 депутата. Против и воздержавшихся — ноль.
Это не точечная мера. Это системное изменение, которое ударит по кошелькам тысяч людей и их семей.
💢 Какие посты и высказывания попадают под удар
Закон не про "Что угодно". Он про конкретный, закрытый список статей Кодекса об административных правонарушениях (КоАП). Игнорировать его не получится.
Вот основные составы, за которые могут арестовать имущество:
1️⃣ "Дискредитация" армии России. Уехал, написал пост — попал под статью. Имущество под арест.
2️⃣ Распространение так называемых "Фейков" о действиях Вооружённых сил.
3️⃣ Нарушение правил деятельности иноагента. Если вас признали иноагентом за рубежом, а вы не подали отчётность — это тоже основание.
4️⃣ Злоупотребление свободой массовой информации (призывы к экстремизму, к нарушению территориальной целостности, возбуждение ненависти или вражды).
5️⃣ Публичное отождествление действий руководства СССР с нацистской Германией.
6️⃣ Производство и распространение экстремистских материалов.
Штраф за эти нарушения — до 150 тысяч рублей. Но главное не штраф. Главное — арест имущества, который применяется как обеспечительная мера, чтобы не могли уклониться от уплаты.
💢 Арест — это не изъятие
Если вы думаете, что арест имущества означает, что придут люди в чёрном и выселят вашу семью из квартиры — нет. Закон работает тоньше.
При аресте:
— Собственник не сможет продать квартиру или дом. Росреестр просто приостановит регистрацию сделки.
— Нельзя и подарить недвижимость родственнику.
— Нельзя сдавать жильё в аренду и получать доход.
— Также запрещено распоряжаться деньгами на счетах и вкладах в пределах арестованной суммы.
Но люди смогут продолжать жить в этой квартире. Пользоваться имуществом можно. Распоряжаться — нельзя. Как говорят юристы: «Вы остаётесь собственником, но становитесь заложником собственных квадратных метров».
💢 Кого это коснётся в первую очередь: громкие имена уже в зоне риска
Вопрос, который волнует многих: а что с известными релокантами? Заслуженный юрист России Иван Соловьев уже дал комментарий: «Гипотетически Алла Пугачева и Максим Галкин могут лишиться своего имущества в России после принятия этого закона».
Если они совершат правонарушение из перечня после 1 сентября 2026 года, их замок в деревне Грязь (Московская область) и другая недвижимость могут быть арестованы. Кстати, площадь того самого замка — 7 651 квадратный метр. Это почти как футбольное поле. Внутри — 44 комнаты, зимний сад, подземный паркинг на 300 машин. Вряд ли они смогут продать его под арестом.
Но закон касается не только звёзд. Он касается десятков тысяч россиян, которые уехали после февраля 2022 года, но оставили в России квартиру, дом, машину, счета. По оценкам экспертов, за границей сейчас находится от 700 тысяч до 1,2 миллиона российских граждан. И многие из них активны в соцсетях.
💢 Как это будет работать на практике: три этапа
Представим типичную ситуацию. Человек живёт в условной Грузии или Армении, входит в запрещённую в России соцсеть, пишет пост с критикой. Это фиксируют. Дальше:
1️⃣ Составляется протокол об административном правонарушении. Место фиксации значения не имеет — закон работает заочно.
2️⃣ Суд выносит постановление о наложении ареста на имущество. При этом владелец даже может не знать о процессе — уведомление через «Госуслуги» или по последнему известному адресу.
3️⃣ Росреестр, ГИБДД, банки получают уведомления. Сделки с квартирами, домами, машинами блокируются. Счета замораживаются в пределах суммы обеспечения.
💢 Этот закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
И будет применяться к правонарушениям, совершённым после этой даты. То есть старые посты, написанные в 2024 или 2025 году, уже не подпадают. Но вот то, что могут написать после 1 сентября — может преследоваться.
💢 А что с теми, кто не совершал правонарушений?
Если вы уехали, но не пишете посты, не распространяете фейки, не нарушаете закон — закон вас не касается. Ваша квартира, дача, счета остаются неприкосновенными. По крайней мере, пока.
Но есть один важный момент. Закон даёт властям инструмент, который можно применять выборочно. Теоретически под арест может попасть любой, кого сочтут "Выступающим против интересов России". Что это значит на практике — покажет время.
Эксперты уже называют эту меру "Экономическим каннибализмом" — превращением собственности уехавших граждан в топливо для военной машины. Другие говорят: «Это не месть, это логика. Вы живёте за границей, критикуете Россию, но при этом продолжаете владеть здесь активами. Нечестно».
Споры не утихают. Но закон принят. И с 1 сентября он начнёт работать
💢 Что теперь делать, если вы релокат и у вас есть недвижимость в России
Вопрос не ко мне, я не юрист. Но то, что я понял из анализа закона:
➜ Если вы публично не высказываетесь на политические темы — спите спокойно. Закон не про вас.
➜ Если вы активны в соцсетях и ваши посты могут попасть под перечисленные статьи — ваша квартира, дом, дача, машины, счета в зоне риска.
➜ Арест не означает, что вас выселят. Но вы не сможете продать имущество, пока действуют ограничения.
В общем, выбор за вами. Или тишина и сохранение активов. Или свобода слова и риск остаться с имуществом, которое нельзя продать.
Как говорится, закон — что дышло. Но теперь он повернулся новой стороной! И лучше владеть информацией о нем, чтобы спать спокойнее.
#релоканты #арестимущества #Госдума #недвижимость #закон #Кубань #Армавир