Депутат Госдумы от ЛДПР Дмитрий Свищев рассказал о новшествах в отношении фиктивной регистрации. Читайте в нашей статье!
Что изменилось с 1 мая?
В силу вступили новые правила снятия с регистрационного учета за фиктивную прописку. Теперь у полиции есть право снимать с регистрационного учета граждан с «бумажной» пропиской без длительных судебных разбирательств.
Дмитрий Свишев подчеркнул, что регламент стал чётче, чем раньше.
Карать будут одинаково сурово?
«Ко мне на прием приходят люди, которые десятилетиями живут в других городах, но боятся "потерять" квартиру, если выпишутся. А другие собственники ради легких денег оформляют прописку незнакомцам, думая, что это безобидная подработка», — рассказал Дмитрий Свищев.
Парламентарий предупредил, что и первые, и вторые в этом случае глубоко ошибаются:
«За фиктивную регистрацию государство теперь будет карать одинаково сурово и тех, кто фиктивно прописался, и тех, кто фиктивно прописал. Причем карать могут не рублем, а изъятием самой квартиры. К сожалению, правоприменительная практика прошлого года уже знает такие случаи, когда люди теряли единственное жилье из-за желания заработать на формальной прописке».
Кого затронули изменения?
1. «Фиктивные жильцы» — прописаны, но никогда не жили по адресу. Это касается и тех, кто переехал в другой город на постоянное место жительства или уехал за границу на длительный срок, но не оформил новую регистрацию
2. Недобросовестные собственники — за деньги оформили «резиновую квартиру» для мигрантов, но не предоставили им фактическое место для жизни
3. Лица, в отношении которых уже есть официальные процессуальные документы, подтверждающие факт нарушения. Например — вступивший в силу обвинительный приговор или постановление по делу об административном правонарушении
3 признака фиктивной регистрации
1. Заведомо недостоверные сведения или поддельные документы при оформлении
2. У гражданина нет намерения реально проживать или находиться в помещении
3. У собственника жилья нет намерения предоставлять это помещение для проживания
«Раньше было лучше» — но кому?
Дмитрий Свищев отметил, что теперь добросовестные граждане защищены от бюрократического произвола — процедура снятия с учета стала максимально прозрачной:
«Раньше можно было сказать: "Я прописал, и все, я не знаю, живет он или нет". Сейчас закон смотрит на ваше намерение. Если собственник фактически сдавал квартиру посторонним, а за деньги регистрировал других людей, которые там не жили, это прямое намерение нарушить закон. Если жилец прописался, но даже не заезжал, то это тоже его намерение. Суды теперь трактуют такие ситуации жестко».
Какие риски для владельцев и жильцов?
Риск для собственника: можно лишиться квартиры, пытаясь заработать на «резиновой» прописке.
«Если собственник регистрировал у себя иностранных или российских граждан, фактически не предоставляя им места для жизни, и получал за это деньги, суды теперь будут квалифицировать такие доходы как полученные в результате сделки, заведомо противной основам правопорядка. В таких случаях недвижимость может быть конфискована, что подтверждается серьезной судебной практикой 2025 года», — рассказал Дмитрий Свищев.
Риск для жильца: можно потерять прописку и столкнуться с уголовным преследованием.
«Граждане, зарегистрированные по чужому адресу, но фактически проживающие в другом месте, теперь тоже попадают в зону риска. Если МВД докажет, что человек предоставил ложные сведения для регистрации и не собирался жить по адресу, он будет снят с учета. В этом случае действует временной промежуток: по закону для граждан РФ дается 7 дней, чтобы зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего его статус становится нелегальным и наступает административная ответственность по ст. 19.15.1 КоАП», — сказал депутат ЛДПР.
Для кого это особенно важно?
Дмитрий Свищев считает, что нововведения важны для собственников, которые по доброте душевной или из желания подзаработать оформляли «бумажную» прописку дальним родственникам и незнакомцам:
«Помните схему: пропишу племянника, а он мне тысячу рублей в месяц. Мне ничего не будет, а ему прописка. С сегодняшнего дня "ничего не будет" превратилось в "можно остаться без квартиры". Если вы оформили прописку без намерения предоставить человеку реальное жилье, вы рискуете. Если прокуратура докажет систематический характер таких действий, ваша недвижимость может быть конфискована на основании 322-й статьи УК».
А если с учета сняли незаконно?
Депутат ЛДПР напомнил, что такое решение можно оспорить:
«Судебная практика знает и победы граждан: в 2025 году Томский областной суд признал незаконным решение начальника миграционного отделения и восстановил гражданина на регистрационном учете, с которого его сняли ошибочно. Так что главное — изначально не создавать предпосылок для нарушения закона».