Телефонные мошенники уже давно не ограничиваются фразой «назовите код из СМС».
Сейчас человека могут довести до кредита, залога квартиры и банкротства.
В одном деле женщина оформила ипотечный кредит на 3,07 млн рублей под залог своей квартиры. Это было её единственное жильё. Деньги она не потратила на ремонт, машину или личные нужды — они ушли мошенникам.
Позже женщина подала на банкротство. Банк заявил своё требование как залоговое: квартира в залоге, значит, у банка особый статус в деле.
Но суд посмотрел не только на подпись в договоре.
Он учёл, что женщина признана потерпевшей по уголовному делу, экспертиза подтвердила манипулятивное воздействие, деньги не использовались в её интересах, а кредитная нагрузка была явно неподъёмной: общий платёж по кредитам доходил до 96,4 тыс. рублей при доходе 72 тыс. рублей.
Банк при этом не смог нормально объяснить, как такой кредит вообще был одобрен.
В итоге кассация оставила в силе решение: договор ипотеки признали недействительным, а требование банка перестало быть залоговым. То есть единственное жильё освободили от залога.
Главный вывод простой: если кредит или залог появились из-за действий мошенников, это не всегда история в стиле «ну вы же сами подписали».
В суде важны обстоятельства: уголовное дело, экспертиза, движение денег, реальная цель кредита, доходы, платежи и поведение банка.
Подпись в договоре — это важно. Но иногда за этой подписью стоит не свободное решение человека, а давление, страх и чужая схема.
Поэтому в подобных ситуациях нужно не ждать, пока банк и приставы «сами разберутся». Они разберутся, конечно. Просто обычно почему-то в свою пользу.
Нужно разбирать документы и смотреть, можно ли оспорить сделку, снять залог и защитить единственное жильё.
Юридическая группа ТАРАН
Разберём вашу ситуацию и подскажем, какие варианты защиты есть именно у вас.
Получить бесплатную консультацию можно:
💙 VK
📲 MAX
🔥 Бесплатная консультация в МАКС
🔎 Наш Сайт
⚠️Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ.⚠️